DESPRÉS JA FAREM CAURE L’EURIBOR® també x manipulació!
Els companys del Plan ARIBA (Acciones de Recuperación de Intereses Bancarios)- (*1) i un dels seus advocats amb el que estem col·laborant sovint –Juan Moreno Yagüe– ha lliurat un document publicament per a que tothom pugui usar els fonaments de dret allà continguts per defensar-se al jutjat contra l’índex IRPH i fer-lo nul recuperant tot el que ha invertit.
Diu: que ningú perdi per no tenir una defensa jurídica ben documentada. El seu advocat pot agafar ara el document i fonamentar una demanda o usar-ho en l’execució hipotecària.
QUÈ ENS DIU PLAN ARIBA des de la seva plataforma X?
En un fil de tuits, publicats a l’octubre, expliquen perquè han lliurat el document de fonaments jurídics per a ser usat per a tothom:
1.- A PlanAriba tenim com a objectiu ajudar persones, empreses i administracions a recuperar els interessos il·legals que els bancs han cobrat en contractes de préstecs subjectes a índexs variables.
2.- Això inclou no només els afectats per l’Euribor®, sinó també les víctimes de #IRPH.
3.- Avui s’ha publicat aquesta notícia que dóna compte d’un informe del Govern de les Balears sobre l’obligació imperativa d’afegir sempre un #DiferencialNegatiu a tot contracte amb #IRPH
https://diario16plus.com/irph-la-norma-del-diferencial-negativo-es-imperativa/4.- L’informe es troba ja disponible a la pàgina web del Govern de Balears, Portal de Consum i es pot descarregar el PDF des d’aquest enllaç: https://caib.es/sites/consumidores…
5.- Des de PlanAriba volem felicitar totes les persones que no han deixat de lluitar per acabar amb la il·legalitat de #IRPH sense #DiferencialNegatiu. Aquest informe és la cirereta del pastís que els hem preparat.
6.- Sabem que moltes persones tenen processos oberts, estan lluitant i no han tingut la sort d’estar sota el paraigua de Planariba, però no per això permetrem que els bancs el vencin en tribunals.
7.- A aquestes persones i als/les professionals que les han de defensar els deixem el Manual de Fonaments Jurídics per aconseguir una sentència estimatòria de l’IRPH. Passeu, llegiu i guanyeu.
8.- La victòria davant de l’IRPH està servida, després de més de 10 anys de lluita de molts/es afectats/des i professionals, com el cap dels serveis jurídics de Planariba. https://planariba.es/asset/3:nul·litat
9.- El següent serà l’Euribor. Vinga, el defensem.
10.- Bonus: EXPEDIENT PREVI AL DICTAT de la CIRCULAR 5/1994 DEL BANC D’ESPANYA. Sembla que hi ha cert interès per a l’expedient a què es refereixen les notícies i, encara que ja ho divulguem l’any passat, tornem a posar-lo a disposició de tots els interessats NATURALEZA IMPERATIVA DE LA CIRCULAR 5/1994 EN LA CONTRATACIÓN IRPH (Anexo al documento Estudio sobre desequilibrio financiero en la contratación IRPH)
Plan ARIBA
DOCUMENTACIÓ ADJUNTA : CORTESIA DE PLAN ARIBA:
FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE LA NULIDAD DE LA CLÁUSULA CONTRACTUAL QUE INCORPORE UN ÍNDICE IRPH A UN CONTRATO DE PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA SIN AÑADIR UN DIFERENCIAL NEGATIVO EXACTO Y CONCRETO PARA CADA CONTRATO.
NATURALEZA IMPERATIVA DE LA CIRCULAR 5/1994 EN LA CONTRATACIÓN IRPH
(Anexo al documento Estudio sobre desequilibrio financiero en la contratación IRPH)
Direcció General de Consum de les Illes Balears
NOTES:
- planariba.es, web INICIO.
SEGUR QUE L’INTERESSARÀ:
[{"id":19483,"link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/2024\/08\/tjue-i-suprem-coincideixen-a-la-fi-es-poden-reclamar-despeses-hipotecaries-gairebe-sempre-a-la-banca\/","name":"tjue-i-suprem-coincideixen-a-la-fi-es-poden-reclamar-despeses-hipotecaries-gairebe-sempre-a-la-banca","thumbnail":{"url":"https:\/\/i0.wp.com\/500x20.prouespeculacio.org\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/sentencias-gastos-hipoteca-destacada.jpg?fit=1200%2C673&ssl=1","alt":""},"title":"TJUE i Suprem coincideixen a la fi! es poden reclamar despeses hipotecaries gaireb\u00e9 sempre a la Banca","excerpt":"Estem cansats de publicar articles en la web per a defensar el dret dels deutors a reclamar les despeses de formalitzaci\u00f3, etc d'una hipoteca.\nPer en\u00e8sima vegada la Banca es riu dels ciutadans per\u00f2 aquesta vegada pot ser l'\u00faltima, almenys en aix\u00f2.","content":"Avui com la creaci\u00f3 miraculosa de la major part dels euros - en cr\u00e8dits - de curs legal surt per m\u00e0gia del barret de la Banca de l'IBEX35, lluny de ser molt meticulosos en les seves obligacions socials, els Consells d'Administraci\u00f3 de les nostres entitats financeres es comporten com pirates. Aix\u00ed \u00e9s com la Banca a Espanya tenen un poder incommensurable per gestionar l'economia que ja els agradaria a les senyories del Congr\u00e9s dels Diputats. Aquesta privatitzaci\u00f3 de la sobirania popular est\u00e0 escrita al Tractat de Maastrich. Ens van vendre l'\u00e0nima al diable mateix.\n\n\n\nS\u00f3n un C\u00e1rtel, no perque queden 3, b\u00e9 4 bancs, sin\u00f3 perque fan el que voeln i cap grup parlamentari els tus en la cara. Aquest poder de la Banca corroeix el principi d'igualtat i corromp la just\u00edcia perqu\u00e8 en la seva actuaci\u00f3 impune injecta el virus mafi\u00f3s a tot el cos social. En altres paraules, en la degradaci\u00f3 social i pol\u00edtica que vivim des de fa molts anys la Banca de l'IBEX35 t\u00e9 un paper fonamental com a poder f\u00e0ctic i mafi\u00f3s.\n\n\n\nUn exemple \u00e9s la descaradura en com es neguen a pagar les despeses hipotec\u00e0ries despr\u00e9s de m\u00faltiples sent\u00e8ncies i les retor\u00e7ades recomanacions del Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 europea -TJUE-. Encara que en moltes ocasions, els magistrats espanyols fan aut\u00e8ntiques piruetes per a salvar el cul als del C\u00e0rtel (han de rebre bones prebendes per aix\u00f2), perqu\u00e8 els va de milers de milions com \u00e9s el cas de la manipulaci\u00f3 del \u2013 Euribor\u00ae\u2013 o del IRPH o el que ens ocupa avui de les despeses hipotec\u00e0ries.\n\n\n\nJa estem cansats de publicar articles en la nostra web defensant el dret dels deutors a reclamar. Per\u00f2 encara aix\u00ed es troben amb un paret i el Banc d'Espanya -BdE-, molt procliu a tenir opinions de tot, aqu\u00ed sempre calla quan el seu amos bancaris han de deixar anar la mosca.\n\n\n\nLa imposici\u00f3 al deutor de totes les despeses en constituir una hipoteca sempre va ser una cl\u00e0usula, de obligada adhesi\u00f3n, pues sino no hab\u00eda casa donde vivir porque en nuestro pa\u00eds no existe una parque p\u00fablico de alquiler. S\u00f3lo comprar -hipotecas a los bancos-.\n\n\n\nEls bancs conserven tots els documents de molts anys enrere. Sobretot si tens deutes amb ells. Els notaris tamb\u00e9 tenen en els seus arxius la documentaci\u00f3 de bona part de les despeses en la constituci\u00f3 d'una hipoteca. Els deutors tamb\u00e9 haurien de ser responsables de la seva pr\u00f2pia documentaci\u00f3.\n\n\n\nAlgunes de les justificacions pelegrines de la Banca per a no pagar\n\n\n\nAlguns casos exemplificadors d'aquesta ignomin\u00eda disfressada refinats que impotents ciutadans i poders p\u00fablics permetem a aquests pirates quan ens presten els seus euros privats que imprimeixen en les seves obscenes impressores legals.\n\n\n\nCaixaBank creu que l'obligaci\u00f3 de demostrar aquestes despeses en una hipoteca seva, no d'un altre banc absorbit, recau en els seus clients. Van imposar una cl\u00e0usula abusiva a gratcient, guarden la documentaci\u00f3, per\u00f2 encara aix\u00ed \u00e9s l'altre que ha de demostrar el que es deu. No tenen vergonya, encara que els deutors han estat molt submisos sabent que pactaven amb pirates disfressats de germanetes de la caritat.\n\n\n\n\n\n\n\nLa desestimaci\u00f3 de La Caixa de les despeses de formalitzaci\u00f3 d'una hipoteca sobre un habitatge subrogat de constructor adduint que no s\u00f3n \u00e0mbit de la jurisprud\u00e8ncia del TS del 2019 (*1) \u00e9s hilarant perqu\u00e8 aquest Tribunal no exclou en la seva sent\u00e8ncia determinats tipus d'hipoteques a particulars.\n\n\n\nEn aquest altre cas, el Banc ING, es nega a retornar les despeses hipotec\u00e0ries assumides pel seu client perqu\u00e8 segons el mateix no coincideixen aquestes pretensions amb les sent\u00e8ncies sobre despeses hipotec\u00e0ries dimanades des de l'alt Tribunal. I es queden tan amples:\n\n\n\n\n\n\n\nEl Banc de Sabadell incorre, encara pitjor, en ardits propis de trilers, per a negar a la seva clienta que presenta un reclamaci\u00f3, que li fan fotoc\u00f2pia del seu DNI, en la sucursal banc\u00e0ria, li posen el segell i data, i la resposta \u00e9s que no coincideixen les signatures. Delirant:\n\n\n\n\n\n\n\nSent\u00e8ncies del TJUE i del Suprem reiteren l'obligaci\u00f3 de la Banca en les despeses hipotec\u00e0ries\n\n\n\nAl final, tota la Just\u00edcia haur\u00e0 de realitzar una a una tantes sent\u00e8ncies com idees pelegrines t\u00e9 els bufets d'advocats de la Banca per a negar-se a pagar les despeses de formalitzaci\u00f3 o estudi o obertura d'una hipoteca. Les dues recents sent\u00e8ncies del TJUE i del Tribunal Suprem aprofundeixen a donar la ra\u00f3 als deutors sobre raons pelegrines de la banca per a no pagar.\n\n\n\nQuan el 23 de gener del 2024 finalitzava el termini de 5 anys per a reclamar les despeses de formalitzaci\u00f3 d'hipoteca, etc segons sent\u00e8ncia del T.Suprem del 2019, citada en (*1), i que analitzem en les nostres entrades:\n\n\n\n\n\n\nhttps:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/2024\/01\/el-23-01-24-venc-el-termini-per-demanar-retorn-despeses-de-constitucio-de-la-hipoteca\/\n\n\n\n\n\n\n\nhttps:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/2024\/01\/la-reclamacion-sobre-gastos-de-constitucion-de-la-hipoteca-no-tiene-prescripcion-temporal\/\n\n\n\n\n\n\nContravenint al Tribunal Suprem espanyol, el TJUE ja va determinar en 25 de gener de 2024 i ara a l'abril del 2024 novament que el termini de prescripci\u00f3 d'una cl\u00e0usula abusiva - en sent\u00e8ncia contra el Banc Santander- s'iniciava quan aquesta era declarada abusiva i no quan va ser imposada pel banc. Si no fos aix\u00ed el banc tindria barra lliure per a la impunitat i sembla ser que el TS espanyol va haver de preguntar al TJUE i despr\u00e9s en la sent\u00e8ncia recent recon\u00e8ixer que nom\u00e9s quan \u00e9s declarada abusiva una cl\u00e0usula, nom\u00e9s, llavors, comen\u00e7a la prescripci\u00f3 de 5 anys.\n\n\n\nEl desvergonyiment de la Banca. SA. \u00e9s ignominiosa i de la servitud del Poder judicial encara m\u00e9s perqu\u00e8 aquest tema s'arrossega des de fa anys, una vegada i una altra, el T.Suprem espanyol ha de canviar la seva jurisprud\u00e8ncia en favor del poder bancari i a arrossegues acceptar el que era evident en la seva recent sent\u00e8ncia que ha recollit \u00e0mpliament la premsa comprada per les entitats financeres.\n\n\n\n\u00c9s a dir, hi havia tribunals que estaven donant la ra\u00f3 als bancs en considerar que el termini de prescripci\u00f3 per a reclamar es va iniciar quan els clients van pagar les despeses hipotec\u00e0ries, per tant, en les hipoteques m\u00e9s antigues, encara que els jutges determinessin que la cl\u00e0usula era abusiva, rebutjaven que se'ls compens\u00e9s perqu\u00e8 ja havien passat m\u00e9s de cinc anys des que van pagar les despeses. Amb aix\u00f2, s'incentivava a la Banca reiterar en els seus abusos per a despr\u00e9s interposar tota classe d'arg\u00facies per a no pagar i deixar passar els 5 anys. Ara per fi aquesta conducta financera delictiva ja no \u00e9s possible (despr\u00e9s d'anys de lluita!) i nom\u00e9s inicia la prescripci\u00f3 quan es declara abusiva la cl\u00e0usula. Bo hi haur\u00e0 primer que declarar-la abusiva. Ja veurem, per aix\u00f2 el gaireb\u00e9 del t\u00edtol d'aquesta entrada.\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nCon esta sentencia, CASI, queda zanjada la controversia despu\u00e9s de a\u00f1os en que la Banca - los piratas- parec\u00eda iba a ganar con su patente de corso.\n\n\n\nAmb aquesta sent\u00e8ncia, GAIREB\u00c9, queda resolta la controv\u00e8rsia despr\u00e9s d'anys en qu\u00e8 la Banca - els pirates- semblava anava a guanyar amb un xec en blanc.\n\n\n\n\nEl Pleno de la Sala Primera, de acuerdo con la doctrina del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea, ha resuelto en la sentencia 857\/2024, de 14 de junio (CAS 1799\/2020) que, salvo en aquellos casos en que la entidad prestamista pruebe que, en el marco de sus relaciones contractuales, ese concreto consumidor pudo conocer en una fecha anterior que esa estipulaci\u00f3n era abusiva, el d\u00eda inicial del plazo de prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n de restituci\u00f3n de gastos hipotecarios indebidamente pagados por un consumidor ser\u00e1 el de la fecha de la firmeza de la sentencia que declara la nulidad de la cl\u00e1usula que obligaba a tales pagos. \n\n\n\nEn el recurso que ha examinado, al no haber probado el banco demandado que los consumidores tuvieran conocimiento de la abusividad de la cl\u00e1usula de gastos antes de la firmeza de la sentencia que declar\u00f3 su nulidad, no cabe considerar que la acci\u00f3n de restituci\u00f3n estuviera prescrita.\nSala Primera del Tribunal Supremo\n\n\n\nEncara aix\u00ed, aix\u00f2 \u00e9s xavalla per als bancs. El gran afront ve quan es declarin nuls els cobraments per l'EURIBOR\u00ae o el IRPH manipulats.\n\n\n\nCom reclamar despeses de formalitzaci\u00f3 i comissi\u00f3 obertura de la hipoteca\n\n\n\nAs\u00ed pues, para reclamar los gastos de formalizaci\u00f3n de la hipoteca incluida la comisi\u00f3n de apertura tiene tiempo durante 5 a\u00f1os una vez est\u00e1 es declarada abusiva. Otra cosa es que la ganen en el tribunal aunque siempre pueden ir a segunda instancia. Pues como tales cl\u00e1usulas abusivas no existen plazos para su reclamaci\u00f3n. El TJUE, a diferencia de lo que dictaminan varias audiencias provinciales, descarta que el plazo para poder reclamar estos gastos comience en el momento en que se firm\u00f3 el pr\u00e9stamo, sino que considera que la prescripci\u00f3n comienza a contar desde el momento en que consumidor conoce que tiene derecho a que le devuelvan estos gastos, lo que se produce desde que sabe que su cl\u00e1usula es nula y existe una sentencia que as\u00ed lo dictamina.\n\n\n\nAix\u00ed doncs, per a reclamar les despeses de formalitzaci\u00f3 de la hipoteca inclosa la comissi\u00f3 d'obertura t\u00e9 temps durant 5 anys una vegada est\u00e0 \u00e9s declarada abusiva. Una altra cosa \u00e9s que la guanyin en el tribunal encara que sempre poden anar a segona inst\u00e0ncia. Perqu\u00e8 com a tals cl\u00e0usules abusives no existeixen terminis per a la seva reclamaci\u00f3. El TJUE, a difer\u00e8ncia del que dictaminen diverses audi\u00e8ncies provincials, descarta que el termini per a poder reclamar aquestes despeses comenci en el moment en qu\u00e8 es va signar el pr\u00e9stec, sin\u00f3 que considera que la prescripci\u00f3 comen\u00e7a a comptar des del moment en qu\u00e8 consumidor coneix que t\u00e9 dret al fet que li retornin aquestes despeses, la qual cosa es produeix des que sap que la seva cl\u00e0usula \u00e9s nul\u00b7la i existeix una sent\u00e8ncia que aix\u00ed ho dictamina.\n\n\n\nDESPESES DE CONSTITUCI\u00d3 DE LA HIPOTECA\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nReclamaci\u00f3n preve\u00eda Gastos Notariales Hipoteca.\n\n\n\nCon este modelo de reclamaci\u00f3n todos los que hay\u00e1is tenido hipoteca alguna vez (da igual que ya est\u00e9 pagada o no) pod\u00e9is reclamar a vuestro banco los siguientes conceptos:\u2705Factura de Notar\u00eda\u2705Factura de Registro\u2705Factura de Tasaci\u00f3n\u2705Factura de Gastos de Gesti\u00f3n(+Comisi\u00f3n de apertura)*La suma de estas facturas rondan los 2.000\u20ac y el banco debe devolvernos estas cantidades s\u00ed o s\u00ed, as\u00ed que no dej\u00e9is de reclamar y para cualquier consulta pod\u00e9is contactar con nuestra Asociaci\u00f3n 500X20.\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nDESPESES DE COMISSI\u00d3 OBERTURA DE LA HIPOTECA\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nCon este modelo de reclamaci\u00f3n pod\u00e9is reclamar a vuestro banco la Comisi\u00f3n de Apertura que os cargaron cuando contratasteis vuestra hipoteca, esta comisi\u00f3n suele ser equivalente a un 1 o 2% del capital concedido (no todos los bancos la cobraron pero si la mayor\u00eda) est\u00e1 reclamaci\u00f3n es aparte de la anteriormente publicada sobre Gastos Hipotecarios y la cantidad a recuperar depende del capital concedido (en una hipoteca de 200.000\u20ac entre 2.000 y 4.000\u20ac aproximadamente)Los plazos una vez que la entr\u00e1is es igual que la anterior, 2 meses, si en ese tiempo os responden que no o no dan se\u00f1ales de vida pod\u00e9is contactar con nuestra Asociaci\u00f3n 500X20.\n\n\n\n\n\n\n\n\n\ncompte! Serveix ja per a totes les hipoteques\n\n\n\nASSOCIACI\u00d3 500X20 pel dret a un parc p\u00fablic d'habitatge de lloguer assequible","author":{"name":"500x20","link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/author\/salva\/"},"date":"ag. 6, 2024","dateGMT":"2024-08-06 14:52:11","modifiedDate":"2024-08-06 16:52:14","modifiedDateGMT":"2024-08-06 14:52:14","commentCount":"0","commentStatus":"open","categories":{"coma":"hipotecas<\/a>, gastos formalizaci\u00f3n hipoteca<\/a>","space":"hipotecas<\/a> gastos formalizaci\u00f3n hipoteca<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":""},"readTime":{"min":9,"sec":6},"status":"publish"},{"id":19304,"link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/2024\/06\/consejos-a-afectados-hipotecarios-del-cartel-bancario\/","name":"consejos-a-afectados-hipotecarios-del-cartel-bancario","thumbnail":{"url":"https:\/\/i0.wp.com\/500x20.prouespeculacio.org\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/PROTOCOLO-ANTE-FONDOS-BUITRE-EMPRESAS-DE-RECOBRO-soberania-holistica.png?fit=1872%2C894&ssl=1","alt":""},"title":"Consejos a afectados hipotecarios del C\u00e1rtel bancario","excerpt":"","content":"Hemos elaborado una peque\u00f1a gu\u00eda de video para toda persona que tiene problemas hipotecarios con los oligarcas del C\u00e1rtel bancario del IBEX35. Desde una ejecuci\u00f3n hipotecaria, a una titulizaci\u00f3n o una venta de la deuda a un fondo buitre extranjero\n\n\n\nPueden consultarnos por diversas v\u00edas y respondemos con nuestro asesoramiento.\n\n\n\n\n\nhttps:\/\/youtu.be\/taQyf7FtUVU\n\n\n\n\n\nLuchamos por el derecho a la vivienda desde 2005 y eso da una buena y larga experiencia que no ha defraudado a nadie. As\u00f3ciese con nuestra entidad.\n\n\n\nEl Portal del ciudadano hipotecado tiene abundante informaci\u00f3n que le puede interesar o bien env\u00edenos su formulario indicando que problem\u00e1tica necesita solucionar.\n\n\n\nAsociaci\u00f3n 500x20\n\n\n\n\n\n\n\nSeguro que le interesar\u00e1:\n\n\n\n\n\n\n\nhttps:\/\/odysee.com\/@Asociaci%C3%B3n50020:f\/consejos-para-afectados-hipotecarios:2?r=9tCuEpvKaZrADS5bMAw763jxPZw4hqN4","author":{"name":"500x20","link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/author\/salva\/"},"date":"juny 22, 2024","dateGMT":"2024-06-22 06:49:02","modifiedDate":"2024-06-23 00:33:36","modifiedDateGMT":"2024-06-22 22:33:36","commentCount":"0","commentStatus":"open","categories":{"coma":"500x20<\/a>, hipotecas<\/a>, clausula abusiva<\/a>, titulitzaci\u00f3 hipoteques<\/a>, v\u00eddeo<\/a>","space":"500x20<\/a> hipotecas<\/a> clausula abusiva<\/a> titulitzaci\u00f3 hipoteques<\/a> v\u00eddeo<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":""},"readTime":{"min":0,"sec":32},"status":"publish"},{"id":19278,"link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/2024\/06\/nou-termini-per-demanar-la-moratoria-desnonament-hipotecari-fins-al-2028\/","name":"nou-termini-per-demanar-la-moratoria-desnonament-hipotecari-fins-al-2028","thumbnail":{"url":"https:\/\/i0.wp.com\/500x20.prouespeculacio.org\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/prestidigitador_conejo_web_.jpg?fit=908%2C940&ssl=1","alt":""},"title":"nou termini per demanar la morat\u00f2ria desnonament hipotecari fins al 2028","excerpt":"Tota la documentaci\u00f3 per demanar l'ampliaci\u00f3 de la morat\u00f2ria de llan\u00e7aments de llars acollides a la vulnerabilitat hipotec\u00e0ria.\nTots a la lluita per recuperar els nostres habitatges.\nUNEIX-TE A LA NOSTRA LLUITA I DIFON!","content":"","author":{"name":"500x20","link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/author\/salva\/"},"date":"juny 15, 2024","dateGMT":"2024-06-15 08:18:37","modifiedDate":"2024-06-15 10:18:37","modifiedDateGMT":"2024-06-15 08:18:37","commentCount":"0","commentStatus":"open","categories":{"coma":"activisme habitatge<\/a>, hipotecas<\/a>","space":"activisme habitatge<\/a> hipotecas<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":""},"readTime":{"min":0,"sec":0},"status":"publish"},{"id":19172,"link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/2024\/05\/charla-en-murcia-jaque-a-la-banca\/","name":"charla-en-murcia-jaque-a-la-banca","thumbnail":{"url":"https:\/\/i0.wp.com\/500x20.prouespeculacio.org\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/charla-hipotecaria-murcia-JAQUE-A-LA-BANCA-destacada.jpg?fit=1580%2C593&ssl=1","alt":""},"title":"Charla en Murcia: Jaque a la Banca","excerpt":"","content":"Estamos colaborando con la realizaci\u00f3n de esta charla en Murcia de la Compa\u00f1era Julia BEITIA que escribi\u00f3 un libro sobre este tema y lo presenta en la libreria Itaca de la capital murciana.\n\n\n\n\n\n\n\nOS ESPERAMOS. 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Si total cobrar\u00eda lo mismo o m\u00e1s \u00bfno?\n\n\n\nPues ni eso, los oligarcas financieros del dinero privado europeo han acabado de enterrar nuestro decimon\u00f3nico derecho de retracto ordenando a sus lacayos del BCE organizar un sistema institucionalizado de extorsi\u00f3n inmobiliaria para saquear su econom\u00eda familiar o empresarial. La pirater\u00eda de las clases dominantes enloquecidas act\u00faa por igual sea Pepito o Fulanito que con Ucrania, Rusia o Palestina. La diferencia son las armas que se usan en el teatro de operaciones pero el resultado debe ser la victoria.\n\n\n\nLas declaraciones de un experto que ha vivido de cerca la reciente historia financiera occidental como Yanis VAROUFAKIS, ex-ministro de Hacienda del Gobierno griego, corroboran nuestras afirmaciones que venimos sosteniendo en nuestra l\u00ednea editorial.\n\n\n\nVaroufakis que se presenta a las elecciones europeas con el proyecto DIEM25 nos explica, en el \u00faltimo n\u00famero de la revista alemana Jacobin (*1), este proceso de extorsi\u00f3n a un deudor cuando Grecia fue \"intervenida\" en la crisis del euro del 2015 siendo el principal responsable econ\u00f3mico del pa\u00eds heleno:\n\n\n\n\nHoy hay 1,2 millones de viviendas embargadas en un pa\u00eds de diez millones. Digamos que una casa se compr\u00f3 por 250.000 d\u00f3lares antes de la crisis. Ahora vale 200.000 euros. Ten\u00eda un pr\u00e9stamo sobre ella de 150.000 euros, de los cuales se devolvieron 50.000. El hipotecado no puede devolver los otros 100.000 euros debido a la crisis, la p\u00e9rdida de ingresos, etc. Entonces, un fondo buitre registrado en Delaware, con una cuenta bancaria en las Islas Caim\u00e1n, compra el pr\u00e9stamo por 5.000 euros. Aunque lo vendan por s\u00f3lo 100.000 euros, habr\u00e1n ganado 95.000 euros sobre 5.000. Dudo que haya alg\u00fan lugar donde se puedan obtener mayores tasas de rentabilidad. Esto est\u00e1 ocurriendo a escala industrial.\n\n\n\nEl Estado griego est\u00e1 m\u00e1s en quiebra ahora que en 2010, cuando entr\u00f3 en bancarrota. Hoy la deuda nacional es m\u00e1s alta mientras que la renta nacional baj\u00f3. Pero ahora que una serie de gobiernos fueron buenos chicos y chicas para la troika, la comunidad internacional de acreedores decidi\u00f3 proclamar que Grecia ya no es insolvente. \u00bfPor qu\u00e9? Todo el mundo sabe que el Estado griego est\u00e1 en quiebra. Pero tambi\u00e9n est\u00e1 el Banco Central Europeo [BCE] haci\u00e9ndole un gui\u00f1o a todos los que compraron deuda griega: no os preocup\u00e9is, la respaldamos. As\u00ed que, \u00bfpor qu\u00e9 comprar deuda alemana cuando puedes comprar deuda griega que te da rendimientos m\u00e1s altos?\n\n\n\nHoy tenemos menos opciones. Una de las razones son los pr\u00e9stamos morosos {non performing loans o NPLs), las hipotecas, los embargos, etc\u00e9tera, que mencion\u00e9 antes. En 2015, ten\u00edamos pr\u00e9stamos morosos, pero desde entonces, con el gobierno de Syriza creando las bases para ello, crearon un mercado secundario para los NPL. Esta es una gigantesca fuente de rentas para los fondos buitre. La reestructuraci\u00f3n de los bancos griegos se basa en nuevos derivados que contienen estos NPLs como forma de capital.\nYanis VAROUFAKIS\n\n\n\nEn ese contexto europeo, ocurr\u00eda una situaci\u00f3n id\u00e9ntica en el Estado espa\u00f1ol desde la crisis hipotecaria iniciada en el 2008 que llev\u00f3 a la ruina a decenas de miles de hogares y empresas, y la intervenci\u00f3n financiera de Espa\u00f1a por los bur\u00f3cratas de Bruselas en 2012 (*2), un tiempo despu\u00e9s de que el presidente de Gobierno, de entonces, Rodr\u00edguez Zapatero se jactara que Espa\u00f1a jugaba en la Champions League de la econom\u00eda mundial.\n\n\n\nEl desastre financiero estrella de la \u00e9poca fueron las m\u00e1s de 40.000 hipotecas de Catalunya Caixa, distressed o NPL, agrupadas en \u201cla cartera Hercules de CX\u201d que fueron compradas - al FROB espa\u00f1ol - por el fondo buitre yanqui Blackstone Group International Partners, con sede en New York, desde su empresa societaria Alcmena Midco S\u00e0rl en el para\u00edso fiscal del Gran Ducado de Luxemburgo, dando fe de la operaci\u00f3n nada menos que el entonces presidente del Ilustre Colegio de Notarios de Barcelona, don J.C.Oll\u00e9 i Favar\u00f3.\n\n\n\nLas garant\u00edas, bonos y pagos fueron supervisados por la CNMV y por los Depositarios Centrales de Valores como EuroClear, que es la c\u00e1mara de compensaci\u00f3n financiera europea, privada y propiedad de la banca de inversi\u00f3n yanqui J.P.Morgan, metida de lleno en la confiscaci\u00f3n -robo- de los activos del banco central ruso para castigar por la guerra de Ucrania.\n\n\n\nMetieron todas las hipotecas en el fondo de titulizaci\u00f3n FTA2015, en el que toda la emisi\u00f3n de bonos senior la subscribi\u00f3 el fondo buitre americano, en tiempos ya de Mariano Rajoy, teniendo presencia como servicer a nuestro sospechoso habitual Anticipa Real State. Y tanto que anticiparon la operativa persecutoria y extorsionadora de los deudores, las llamadas telef\u00f3nicas y el l\u00edo de no saber qui\u00e9n realmente controla tu deuda y tu vida.\n\n\n\nUn ejemplo en el Estado espa\u00f1ol de ese mercado de derivados sobre los pr\u00e9stamos morosos o NPL del que habla Yanis VAROUFAKIS es ese fondo FTA2015 del que Blackstone sacar\u00eda sustanciosas ganancias. Durante el Gobierno del PP de Mariano Rajoy se cre\u00f3 la lavadora de derivados inmobiliarios al que eufem\u00edsticamente se le llam\u00f3 FROB - Fondo de Reestructuraci\u00f3n Ordenada Bancaria-, o sea, todos los contribuyentes pusimos unos euros para los piratas.\n\n\n\nPero f\u00edjense en como se explican las consecuencias, a la manera de Varoufakis, de lo que es el Fondo de Reestructuraci\u00f3n Ordenada Bancaria -FROB-, creado por el ministro de econom\u00eda Lu\u00eds de Guindos - exempleado de Lehman Brothers-, o sea, un pol\u00edtico que conoc\u00eda a fondo la pirater\u00eda de cr\u00e9ditos distressed:\n\n\n\n\nLa reestructuraci\u00f3n o el llamado rescate de la Banca estuvo basado en la gesti\u00f3n de los NPL, contenidos en la burbuja inmobiliaria espa\u00f1ola, creando derivados financieros que contienen esos cr\u00e9ditos morosos como forma de capital bancario.\n\n\n\nLa Sareb o Banco malo fue la lavadora inmobiliaria de la burbuja financiera espa\u00f1ola, controlada por \"ex\" de la banca espa\u00f1ola y de inversi\u00f3n americana, para enriquecer con los despojos de los morosos espa\u00f1oles a los piratas de Wall Street y la City vendiendo paquetes de cr\u00e9ditos NPL de manera institucionalizada, con un barniz de respetabilidad por el respaldo financiero del EuroSistema, que a su vez est\u00e1 controlado por la patronal Bancaria europea -EBF-.\n\n\n\nAprendido el chollo sist\u00e9mico, hoy la banca espa\u00f1ola se \"sanea\" continuamente vendiendo paquetes distressed a trav\u00e9s del mecanismo creado en el BCE y controlado por la mafia de EuroClear y los del C\u00e1rtel del EURIBOR\u00ae.\n\n\n\nY todas las operaciones distressed se hacen desde para\u00edsos fiscales para no pagar impuestos y defraudar a la Hacienda p\u00fablica con sociedades fiduciarias interpuestas entre la Banca espa\u00f1ola y el fondo buitre.\n\n\n\n\nEl resultado del experimento es una aspiradora de extracci\u00f3n pirata de riqueza, de qui\u00e9n controla las f\u00e1bricas de euros privados de curso legal sobre la econom\u00eda entorno al EURIBOR\u00ae, de lavado -saneamiento- continuado de los cr\u00e9ditos, que no se cobran, para cuadrar siempre los balances bancarios sin afectar a los beneficios de los accionistas en nuestro caso del IBEX35 ni a su capital social.\n\n\n\nEsa es la manera de entender que un fondo buitre engordado por la Reserva Federal en New York o en la City de Londres acabe apaleando a los morosos espa\u00f1oles. Y un Estado, como el espa\u00f1ol, gobernado por derecha o izquierda, no fue capaz de dar un golpe encima de la mesa para salvar miles de hogares, de viviendas principales, dejando que los bancos espa\u00f1oles compinchados con los fondos buitre yanquis destrozaran la justicia social sustituy\u00e9ndola por la ley de la selva.\n\n\n\n\n\nPero f\u00edjense que Varoufakis pone de relieve que los gobiernos nacionales se pliegan al poder financiero \u2013 la Europa del EURIBOR\u00ae \u2013 y de las grandes corporaciones, legislando desde la laminada soberan\u00eda nacional del Congreso de los Diputados, para:\n\n\n\n\n\n\nque toda la legislaci\u00f3n - leyes- se adec\u00faen a los intereses de los lobbys financieros del IBEX35, de los accionistas de la banca privada y sus negocios en la econom\u00eda de las titulizaciones y derivados financieros.\n\n\n\n\n\nYanis Varoufakis explica c\u00f3mo las \u00e9lites han utilizado las propias condiciones estructurales del capitalismo para aterrorizar a las poblaciones hasta la sumisi\u00f3n y hacer avanzar su contrarrevoluci\u00f3n. Para el ex ministro de Finanzas griego, la austeridad no era una respuesta necesaria a la crisis sino un instrumento de \u00abguerra de clases\u00bb, utilizado para redise\u00f1ar las econom\u00edas en Europa y m\u00e1s all\u00e1.\nRevista jacobin\n\n\n\nEsa reestructuraci\u00f3n de las leyes y de los FROB's las hemos vivido en Espa\u00f1a, con la complicidad de todos los partidos en el Congreso incluido VOX, que se han sometido al arbitraje de la Comisi\u00f3n europea, que con reformas legislativas cercenan los derechos de una ciudadan\u00eda totalmente adormecida delante de las pantallas medi\u00e1ticas. El teatro de operaciones para el fondo buitre americano Blackstone Group International Partners, con sede en New York, hab\u00eda sido planificado con los apoyos financieros de la impresora de d\u00f3lares de la Reserva Federal de los EE.UU, Directivas de Bruselas de obligado cumplimiento aprobadas por bur\u00f3cratas de la Troika (que a su vez hab\u00edan sido directivos de aquella banca de inversi\u00f3n), legislaciones ad-hoc preparadas por nuestros diputados y un ej\u00e9rcito de notarios, jueces y polic\u00edas que allanan la victoria militar en la ejecuci\u00f3n hipotecaria y el cobro de deudas.\n\n\n\nSi con Syriza todo iba mal, ahora, Grecia y Espa\u00f1a con nuestras haciendas p\u00fablicas quebradas ya somos buenos alumnos aventajados y los Estados solventes. \u00a1Mira por d\u00f3nde y hasta la pr\u00f3xima en caso de rebeli\u00f3n!\n\n\n\nUna extorsi\u00f3n planificada a escala industrial para el saqueo.\n\n\n\nCuando el ex-ministro griego de Econom\u00eda, Varoufakis, habla en la entrevista citada de la planificaci\u00f3n industrial de la extorsi\u00f3n a los deudores hipotecarios en todo el continente, no se separa ni un mil\u00edmetro de la realidad pol\u00edtica. \n\n\n\nLa Banca Occidental y del IBEX35 planific\u00f3 el saqueo industrial imponiendo las condiciones, legislativas y jur\u00eddicas, para levantar un mercado hipotecario espa\u00f1ol monstruoso -10 millones de hipotecas en 2005- gracias a su impresora de euros privados de curso legal, \"la alfombra roja\", y el respaldo del mercado internacional de capitales antes de congelarse por la crisis de exhuberancia. Y luego deshacerse de los voluminosos riesgos asociados titulizando por tramos las emisiones de deuda hipotecaria. Un negocio sin arriesgar un euro del capital accionarial bancario.\n\n\n\nLa imposibilidad de pagar las deudas respecto de la peque\u00f1a econom\u00eda espa\u00f1ola, gestionada por el cr\u00e9dito seg\u00fan el inter\u00e9s de la patronal financiera, y basada en el ladrillo y el turismo, cre\u00f3 entonces la coyuntura del default ciudadano y del pa\u00eds. Una oportunidad de oro para imponer las condiciones de capitulaci\u00f3n a Estados, empresas y hogares para cobrar las deudas que ella misma hab\u00eda planificado. \n\n\n\nLlegada la crisis los bancos alemanes impusieron el austericidio a trav\u00e9s de los bur\u00f3cratas de la Comisi\u00f3n europea. Y los tenedores internacionales de bonos, que hab\u00edan prestado capital ocioso principalmente al sistema de Cajas, exigieron su cobro, a trav\u00e9s de los hombres de negro del BCE, que implement\u00f3 el rescate bancario espa\u00f1ol, y la salida de los activos inmobiliarios que respaldaban la deuda hac\u00eda el Banco malo o Sareb. La traducci\u00f3n de eso, es la desaparici\u00f3n de la mayor\u00eda de bancos y cajas a cuenta de un oligopolio de los tres bancos del IBEX35: Santander, BBVA, La Caixa.\n\n\n\n- EXPLICACI\u00d3N de los MAGOS del BCE de la eficacia de la MAGIA de sus DOGMAS MONETARIOS -- EXPLICACI\u00d3N de los MAGOS del BCE de la eficacia de la MAGIA de sus DOGMAS MONETARIOS -- EXPLICACI\u00d3N de los MAGOS del BCE de la eficacia de la MAGIA de sus DOGMAS MONETARIOS -- EXPLICACI\u00d3N de los MAGOS del BCE de la eficacia de la MAGIA de sus DOGMAS MONETARIOS -- EXPLICACI\u00d3N de los MAGOS del BCE de la eficacia de la MAGIA de sus DOGMAS MONETARIOS -- EXPLICACI\u00d3N de los MAGOS del BCE de la eficacia de la MAGIA de sus DOGMAS MONETARIOS -- EXPLICACI\u00d3N de los MAGOS del BCE de la eficacia de la MAGIA de sus DOGMAS MONETARIOS -\n\n\n\nPero el largo recorrido de esa crisis hipotecaria gestada por la avaricia de la banca de inversi\u00f3n de Wall Street, que en el continente europeo acab\u00f3 en los default ciudadano y estatal de nuestros pa\u00edses insultados como PIGS por la prensa anglo-sajona, oblig\u00f3 a una acci\u00f3n proactiva del Banco Central Europeo y del EuroSistema semiprivatizado, no para salvar a estados y hogares sino para salvar a largo plazo el culo de sus amos de la oligarqu\u00eda financiera:\n\n\n\n\nasegurando los balances de la banca y el castillo de naipes con la compra masiva de deuda bancaria: Expansi\u00f3n Cuantitativa - QE- que ha cuatriplicado el balance del BCE hasta los 8 billones:\n\n\n\nasegurando sus beneficios con tipos de inter\u00e9s negativos: TLTRO III o Financiaci\u00f3n a largo plazo - carry trade.\n\n\n\ncon una campa\u00f1a sist\u00e9mica de intoxicaci\u00f3n de las pantallas vendiendo la operaci\u00f3n como crecimiento econ\u00f3mico (ver gr\u00e1fico anterior).\n\n\n\npara finalmente institucionalizar un sistema de cobro de deudas -NPL- que asegurara el reparto de beneficios entre los accionistas de la banca generadora de deudas. \n\n\n\n\nLa digesti\u00f3n de la monta\u00f1a de deudas de cada PIGS, extrayendo la riqueza de la econom\u00eda real, se hace como la mafia rompiendo las piernas a los deudores. Para ello, se necesita una planificaci\u00f3n de cobro donde Anticipa de Blackstone ( los de la base militar yanqui de Rota), la maquinaria judicial y policial, la violencia estructural del Estado se ponen del lado de los intereses de los acreedores culpables del austericidio neoliberal y no de los deudores que creyeron en los sue\u00f1os h\u00famedos de los activos inmobiliarios que Pedro SOLBES vend\u00eda como el colch\u00f3n inmobiliario de las familias espa\u00f1olas.\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nComo explica el ex-ministro de econom\u00eda griego, Yanis VAORUFAKIS, el BCE instituye finalmente un mercado secundario para los NPL proveyendo el marco institucional de la extorsi\u00f3n financiera y el saqueo posterior publicando en marzo del 2017 la denominada Gu\u00eda sobre pr\u00e9stamos dudosos para entidades de cr\u00e9dito (*3).\n\n\n\nEsta gu\u00eda dio el marco financiero de las reventas de NPL a los fondos buitre o fondos distressed principalmente americanos y tambi\u00e9n europeos.\n\n\n\nEuroSistema: La crisis de deuda favorece a sus instigadores.\n\n\n\n\nLa crisis de las subprime iniciada en el 2008 provoca una enorme bolsa de cr\u00e9ditos impagados en toda Europa de casi 800.000 millones entre 2013-19 que son vendidos a fondos buitre.\n\n\n\n\n\nLa dureza de la crisis de deuda se refleja en los pa\u00edses con el sector inmobiliario m\u00e1s liberizado. Italia, Espa\u00f1a con el Reino Unido suponen m\u00e1s de la mitad de los impagos europeos. \n\n\n\n\nLa Comisi\u00f3n europea valoraba el total de cr\u00e9ditos impagados en 2016 en el continente en un bill\u00f3n de euros - doce ceros- por lo que el BCE fue al socorro de los bancos publicando ya en 2017 la pol\u00e9mica gu\u00eda comentada. Para el 2018 hab\u00eda implementado ya un conjunto de medidas para la Reducci\u00f3n de riesgos en la Uni\u00f3n Bancaria (*4) acelerando la reducci\u00f3n de los pr\u00e9stamos dudosos en el sector bancario. Finalmente impone a toda la Uni\u00f3n ya una orden de obligado cumplimiento como Directiva 2021\/2167 sobre los administradores de cr\u00e9ditos y los compradores de cr\u00e9ditos (*5) que el Parlamento europeo aprob\u00f3 tras el conflicto desatado con Irlanda con una ley presentada por el partido de izquierda Sinn F\u00e9in que exig\u00eda el acuerdo del deudor para que su cr\u00e9dito fuera vendido (*6):\n\n\n\n\n\n\n\nYa a punto de finalizar el plazo legal, el Gobierno espa\u00f1ol acaba de aprobar el anteproyecto de Ley para servicers que modifica la Ley de contratos de cr\u00e9dito al consumo (Ley 16\/2011\/ y la Ley de contratos de cr\u00e9dito inmobiliario \/Ley 5\/2019). A\u00fan no conocemos su texto pero el resultado no puede ser muy diferente al teledirigido desde Bruselas contra la soberan\u00eda del Estado espa\u00f1ol en nuestro caso.\n\n\n\nEn el apartado siguiente veremos el lenguaje utilizado para vender el producto como una Directiva dirigida a proteger m\u00e1s a los deudores y a los bancos de los cr\u00e9ditos morosos. Pero no se dejen enga\u00f1ar, es lucha de clases contra los m\u00e1s d\u00e9biles para eliminarlos y dar beneficios a las \u00e9lites. Siempre actuaron as\u00ed. \n\n\n\n Por eso, la Directiva 2021\/2167 sobre los administradores de cr\u00e9ditos y los compradores de cr\u00e9ditos act\u00faa como una apisonadora imponiendo los criterios de Bruselas en los sucesivos Parlamentos y gobiernos europeos, como el espa\u00f1ol, donde desde la extrema derecha de Vox hasta Sumar-Podemos y los independentistas se plegaran a los intereses del lobby bancario que es qui\u00e9n manda en la \"Europa del EURIBOR\u00ae\". Los bur\u00f3cratas de la troika y el BCE son sus mayordomos, una pantalla, para ocultar los hilos de poder.\n\n\n\n\nLa clave de la Directiva es la venta concertada a precio de subasta de un NPL a un fondo buitre que desde una sociedad instrumental - compinchada con la banca acreedora del deudor- en un para\u00edso fiscal compra la deuda a precio reducido (respaldada o no por activos) que luego cobra instalando un servicer -filial- en cada pa\u00eds. La filial a su vez pone en marcha la maquinaria de digesti\u00f3n de los pr\u00e9stamos dudosos y de los mecanismos de extorsi\u00f3n al un\u00edsono con el banco acreedor gracias a una preparada legislaci\u00f3n -laxa para el acreedor- desde el Congreso de los Diputados. Y todo supervisado desde el BCE que respalda y ha respaldado con la QE desde el EuroSistema todas las operativas financieras piratas que pasan por EuroClear.\n\n\n\n\nRecordamos al lector, que no estamos hablando de titulizaciones de deuda al corriente de pago sino de venta de paquetes de deuda que salen del balance bancario que no es lo mismo, aunque est\u00e1s luego sean titulizadas por tramos de riesgo o colaterales.\n\n\n\nEuroSistema: defender a los buitres frente a los deudores.\n\n\n\nHabr\u00e1 una segunda parte de este escrito donde analizaremos los detalles de la Directiva europea, como se aplicar\u00e1 en Espa\u00f1a, c\u00f3mo bancos y fondos buitre se adaptaran y las migajas que caer\u00e1n de quitas a los \"llamados vulnerables\".\n\n\n\nAhora como aperitivo de esa pr\u00f3xima entrega analizamos como el vicepresidente del momento de la Comisi\u00f3n europea, el let\u00f3n Valdis Dombrovskis, nombrado por el luxemburgu\u00e9s - base de los buitres- Jean-Claude Juncker que hac\u00eda de presidente, y como responsable de Estabilidad Financiera, Servicios Financieros y Uni\u00f3n de los Mercados de Capitales, nos vende el producto en 2018:\n\n\n\n\n\n\n\u00abAl mismo tiempo que la econom\u00eda europea recupera su fortaleza, Europa debe aprovechar el impulso y acelerar la reducci\u00f3n de los pr\u00e9stamos dudosos. Esto es esencial para reducir a\u00fan m\u00e1s los riesgos en el sector bancario europeo y reforzar su resistencia. Con menos pr\u00e9stamos dudosos en sus balances, los bancos podr\u00e1n conceder m\u00e1s pr\u00e9stamos a los hogares y las empresas. Nuestras propuestas se basan en la significativa reducci\u00f3n del riesgo ya lograda en los \u00faltimos a\u00f1os, y deben formar parte integrante de la realizaci\u00f3n de la Uni\u00f3n Bancaria mediante la reducci\u00f3n y el reparto de riesgos\u00bb.\n\nEl vicepresidente del momento de la Comisi\u00f3n europea, el let\u00f3n Valdis Dombrovskis.\n\n\n\n\nEl id\u00edlico planteamiento financiero sin riesgos para que los bancos puedan dar m\u00e1s cr\u00e9ditos en este Comunicado de prensa 14 de marzo de 2018 continua vendiendo la idea que los bancos son intermediarios financieros y que en el capitalismo es posible la reducci\u00f3n de pr\u00e9stamos dudosos.\n\n\n\nYa hace a\u00f1os, y nuestra l\u00ednea editorial lo confirma, que la creaci\u00f3n de euros privados de curso legal de la banca privada acab\u00f3 con la banca de reserva fraccionaria basada en los dep\u00f3sitos. Hoy los bancos, el mismo Banco de Espa\u00f1a lo confirma es su web, los bancos crean euros de la chistera cuando conceden cr\u00e9ditos y cobran intereses - euribor\u00ae- por ello. A coste cero de su administraci\u00f3n pueden sanear los morosos a coste muy bajo, repetimos, sin p\u00e9rdidas.\n\n\n\nEn el capitalismo es imposible la reducci\u00f3n de pr\u00e9stamos dudosos pues en 2020 la misma crisis de la plandemia marc\u00f3 un nuevo salvataje de los bancos que se disfraz\u00f3 en el caso espa\u00f1ol como el Escudo Social.\n\n\n\nEst\u00e9n atentos a la publicaci\u00f3n de la segunda parte.\n\n\n\nsalva torres, 2024-05-12\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nNotas:\n\n\n\n\nRebeli\u00f3n-Econom\u00eda, \u00abLa deuda es al capitalismo lo que el infierno al cristianismo\u00bb.\n\n\n\nBolet\u00edn Oficial del estado, Memorando de Entendimiento sobre condiciones de Pol\u00edtica Sectorial Financiera, hecho en Bruselas y Madrid el 23 de julio de 2012, y Acuerdo Marco de Asistencia Financiera, hecho en Madrid y Luxemburgo el 24 de julio de 2012.\n\n\n\nBanco Central Europeo- EuroSistema, Gu\u00eda sobre pr\u00e9stamos dudosos para entidades de cr\u00e9dito.\n\n\n\nComisi\u00f3n Europea, Reducci\u00f3n de riesgos en la Uni\u00f3n Bancaria: la Comisi\u00f3n presenta medidas para acelerar la reducci\u00f3n de los pr\u00e9stamos dudosos en el sector bancario.\n\n\n\nBolet\u00edn Oficial del Estado, Directiva (UE) 2021\/2167 del Parlamento Europeo y del Consejo de 24 de noviembre de 2021 sobre los administradores de cr\u00e9ditos y los compradores de cr\u00e9ditos y por la que se modifican las Directivas 2008\/48\/CE y 2014\/17\/UE..\n\n\n\nEl Confidencial, El BCE sale en defensa de los fondos buitre: son clave para que haya hipotecas baratas.\n\n\n\n\nSeguro que le interesar\u00e1:\n\n\n\n\n\nAdem\u00e1s hemos consultado esta documentaci\u00f3n interesante:\n\n\n\n\nFacultad de Ciencias Econ\u00f3micas y Empresariales de la Universidad Pontificia de Comillas, ENTRADA DE LOS FONDOS DISTRESSED EN EL MERCADO EUROPEO DE ACTIVOS T\u00d3XICOS BANCARIOS.\n\n\n\n....","author":{"name":"500x20","link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/author\/salva\/"},"date":"maig 23, 2024","dateGMT":"2024-05-22 23:27:27","modifiedDate":"2024-05-23 01:27:57","modifiedDateGMT":"2024-05-22 23:27:57","commentCount":"2","commentStatus":"open","categories":{"coma":"hipotecas<\/a>, derecho de retracto<\/a>","space":"hipotecas<\/a> derecho de retracto<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":""},"readTime":{"min":17,"sec":37},"status":"publish"},{"id":19041,"link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/2024\/05\/amnistia-habitacional-per-als-deutors-acollits-a-la-moratoria-hipotecaria-de-desnonaments\/","name":"amnistia-habitacional-per-als-deutors-acollits-a-la-moratoria-hipotecaria-de-desnonaments","thumbnail":{"url":"https:\/\/i0.wp.com\/500x20.prouespeculacio.org\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/peticion-Congreso_de_los_Diputados-moratoria-ley-1-2013.png?fit=1509%2C761&ssl=1","alt":""},"title":"Amnistia habitacional per als deutors acollits a la morat\u00f2ria hipotec\u00e0ria de desnonaments","excerpt":"","content":"En un problema tant greu com l'habitatge ni el Govern sap quantes llars estan acollides a la morat\u00f2ria de desnonaments que va promoure la Ley 1\/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protecci\u00f3n a los deudores hipotecarios, reestructuraci\u00f3n de deuda y alquiler social de 15 de maig del 2013.\n\n\n\nEntre 30.000 a c\u00e0lculs de 80.000 llars estan acollides des de llavors en les diferents pr\u00f2rrogues que acaben el 15 de maig del proper mes del 2024. Milers de persones estan pendents que un error del Govern, embolicat amb la dimisi\u00f3 del President Pedro S\u00c1NCHEZ oblidi les seves obligacions socials amb un col\u00b7lectiu que de no renovar-se la morat\u00f2ria es convertiria en un problema irresoluble de irresponsabilitat per al PSOE i Sumar-Podemos.\n\n\n\n\n\nhttps:\/\/youtu.be\/XoZckY6Gl24\nUn company de l'Associaci\u00f3 ens explica la situaci\u00f3 d'aquest col\u00b7lectiu de llars afectades per la morat\u00f2ria\n\n\n\n\nQu\u00e8 esperem del Govern de coalici\u00f3 actual?\n\n\n\nRecentment PAH Madrid va presentar, i recepcionada el 2024-03-01, a tots els grups parlamentaris implicats en la Comisi\u00f3n de Vivienda y Agenda Urbana del Congr\u00e9s dels Diputats un carta demanant l'ampliaci\u00f3 al 2028 de la morat\u00f2ria de llan\u00e7aments de deutors hipotecaris acollits a la llei i una soluci\u00f3 definitiva a la problem\u00e0tica. De moment no hi ha resposta de cap grup.\n\n\n\nSabem pel rebuscat nom de \"Proyecto de Ley por la que se adoptan medidas para afrontar las consecuencias econ\u00f3micas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Pr\u00f3ximo, as\u00ed como para paliar los efectos de la sequ\u00eda (procedente del Real Decreto-ley 8\/2023, de 27 de diciembre)\" que Ione BELARRA del grup parlamentari mixt ha presentat l'esmena 18 en aquesta llei que diu:\n\n\n\n\n\n\n\nPer a la seva banda, el grup parlamentari del PSOE, encara que d'acord amb la proposta va presentar la mateixa proposta en forma d'esmena 192:\n\n\n\n\n\n\n\nTothom ent\u00e9n que amb aquestes esmenes iguals, el Congreso de los Diputados podr\u00e0 aprovar per majoria un nou termini fins al 15 de maig del 2028 per aquestes llars no vagin al carrer.\n\n\n\nPer\u00f2 les dificultats de l'oposici\u00f3 parlament\u00e0ria de dretes i el soroll de fons f\u00e0ctic del poder judicial estan fent trontollar la possibilitat que abans del 15 de maig del 2024 hi hagi la necess\u00e0ria pr\u00f2rroga aprovada.\n\n\n\nSabem que la direcci\u00f3 oficial de la PAH ha demanat el mateix que nosaltres estem demanant i seria necess\u00e0ria una resposta coordinada de tot el moviment de l'habitatge en aquest sentit, tot i que, hi ha els nous sindicats que de moment no estan preocupats pels drets del deutors contra les entitats financeres.\n\n\n\nCal fer un esfor\u00e7 de pressi\u00f3 ciutadana perqu\u00e8 arribi la desitjada pr\u00f2rroga de la Llei 1\/2013 !\n\n\n\nUna soluci\u00f3 definitiva d'aquest greuge a favor dels deutors.\n\n\n\nDiverses entitats com la nostra amb conjunci\u00f3 amb PAh Madrid, i d'altres vam presentar ja al Congr\u00e9s una proposta de soluci\u00f3 al 2020 que no va ser resposta per a cap grup parlamentari, tot i que vam sondejar-los. La resposta va ser el silenci, fins i tot, dels membres de la coalici\u00f3 de Govern : PSOE i Unidas Podemos:\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nVam recollir un total de 6.000 signatures en el marc territorial de la nostra activitat que es van presentar a la mesa del Congr\u00e9s. La idea era recolzar l'aplicaci\u00f3 de l'Adicional Segunda del Decret 5\/2017 per recuperar els habitatges per les llars deutores.\n\n\n\nRecentment sabem que per l'article del mitja InfoLibre : \"Urge soluci\u00f3n definitiva a la moratoria hipotecaria\" (*1) que la direcci\u00f3 oficial de la PAH va demanar el mateix al Govern en una reuni\u00f3 del 22-12-2023 que resumia aix\u00ed:\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nPAH Madrid presenta una millora de la morat\u00f2ria als grups parlamentaris\n\n\n\nLa proposta presentada per PAH Madrid ha estat aquesta:\n\n\n\n\n\n\n\nEls par\u00e0metres d'una soluci\u00f3 definitiva.\n\n\n\nEs evident que cal una amnistia que permeti en la propera pr\u00f2rroga una SOLUCI\u00d3 DEFINITIVA, els par\u00e0metres dels quals estan ben especificats i en els quals coincidim totes les organitzacions socials implicades:\n\n\n\n\ndesenvolupament normatiu de l'Adicional Segona del Decret Llei 5\/2017 per recuperar als deutors els seus habitatges.\n\n\n\nque l'Estat recuperi els habitatges pel preu que pago en el rescat, creant un parc p\u00fablic d'habitatge on els hipotecats puguin gaudir del dret d'usdefruit a cost zero assumint-ne el manteniment o b\u00e9 com a lloguer social si \u00e9s preferible.\n\n\n\nque l'estat espanyol recuperi els habitatges per a parc p\u00fablic donant una oportunitat a les llars afectades de quedar-se en els habitatges pagant un preu just als bancs i fons voltors implicats descomptant els impostos que han defraudat.\n\n\n\nPer la nostra part ja van descobrir i publicitar com els bancs i els fons voltors que compraven paquest de cr\u00e9dits amb garantia hipotec\u00e0ria pagaven un preu molt m\u00e9s baix del que realment declaraven i que aquest era la oferta de dret de tanteig i retracte de l'article 1535 que les llars deutores tenien dret a acollir-se.\n\n\n\n\nUn ampli ventall que podria donar sortida en aquest problema que arrosseguem des de la crisi hipotec\u00e0ria del 2007.\n\n\n\nNotes:\n\n\n\n\nInfoLibre, Urge soluci\u00f3n definitiva a la moratoria hipotecaria.\n\n\n\n\nSegur que l'interessar\u00e0:","author":{"name":"500x20","link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/author\/salva\/"},"date":"maig 1, 2024","dateGMT":"2024-05-01 07:44:58","modifiedDate":"2024-05-03 00:58:06","modifiedDateGMT":"2024-05-02 22:58:06","commentCount":"0","commentStatus":"open","categories":{"coma":"hipotecas<\/a>, morosidad hipotecaria<\/a>","space":"hipotecas<\/a> morosidad hipotecaria<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":""},"readTime":{"min":4,"sec":8},"status":"publish"},{"id":18866,"link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/2024\/02\/los-fondos-buitre-se-subrogan-al-codigo-de-buenas-practicas-subscrito-por-los-bancos-ante-deudores-hipotecarios\/","name":"los-fondos-buitre-se-subrogan-al-codigo-de-buenas-practicas-subscrito-por-los-bancos-ante-deudores-hipotecarios","thumbnail":{"url":"https:\/\/i0.wp.com\/500x20.prouespeculacio.org\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/codigo-buenas-practicas.png?fit=1200%2C618&ssl=1","alt":""},"title":"Los fondos buitre se subrogan al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas subscrito por los bancos ante deudores hipotecarios","excerpt":"","content":"Si los deudores hipotecarios no estuvieran defendidos por la nueva norma aprobada por el Gobierno PSOE-UnidasPodemos, se encontrar\u00edan que si su cr\u00e9dito hab\u00eda sido vendido a un fondo buitre no podr\u00edan \"disfrutar\" de esa alternativa. Los bancos est\u00e1n vendiendo, desde la crisis del 2008, todo cr\u00e9dito moroso a fondos buitre, alentados por una legislaci\u00f3n nacional laxa, aprobada por los parlamentos \"soberanos\", extorsionados desde los bur\u00f3cratas de Bruselas que han dado rienda suelta a esas ventas multimillonarias con Directivas europeas.\n\n\n\nEl proyecto europeo no es democr\u00e1tico sino gobernado por \u00e9lites, los bur\u00f3cratas y la Banca, que no son escogidos por los pueblos sino por los intereses financieros anglosajones y las grandes corporaciones .\n\n\n\nEn el caso del Gobierno espa\u00f1ol, la izquierda solo se atreve a evitar que los deudores se encuentren desprotegidos y agraviados respecto de otros.\n\n\n\nEsa es la raz\u00f3n por la cual, el ejecutivo aprob\u00f3 el Real Decreto-ley 19\/2022, de 22 de noviembre (*1), por el que se establece un C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas -CBP-para aliviar la subida de los tipos de inter\u00e9s en pr\u00e9stamos hipotecarios sobre vivienda habitual, se modifica el Real Decreto-ley 6\/2012 (*2), de 9 de marzo, de medidas urgentes de protecci\u00f3n de deudores hipotecarios sin recursos, y se adoptan otras medidas estructurales para la mejora del mercado de pr\u00e9stamos hipotecarios.\n\n\n\nEste CBP no es ning\u00fan regalo a los deudores pues deber\u00e1n pagar m\u00e1s intereses y alargar los plazos de amortizaci\u00f3n por lo que la vivienda les costar\u00e1 casi el doble de su valor de mercado. Bueno pero no se ver\u00e1n en la tesitura de encontrarse una ejecuci\u00f3n hipotecaria. \n\n\n\nDebe valorarse muy bien matem\u00e1ticamente la mejor opci\u00f3n y nuestra Asociaci\u00f3n les puede ayudar a calcular que vale la pena.\n\n\n\nEl Consejo de Ministros de finales de noviembre del 22 aprob\u00f3 una cl\u00e1usula en el C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas para blindar a los hipotecados que se acojan al plan de ayuda frente a los fondos buitre. De esta forma, cuando un banco apruebe aplicar a un cliente las medidas de alivio aprobadas el martes en Consejo de Ministros, estas se mantendr\u00e1n aunque la entidad venda la hipoteca a un tercero. Eso quiere decir que es el banco qui\u00e9n oficialmente debe ofrecer y aceptar el CBP aunque el cr\u00e9dito haya sido vendido.\n\n\n\n\n\u201cSe incorpora como nueva obligaci\u00f3n para las entidades adheridas la de garantizar la salvaguarda de los derechos de los deudores en el caso de cesi\u00f3n de cr\u00e9ditos a terceros, lo que se configura como una obligaci\u00f3n de ordenaci\u00f3n y disciplina, para evitar la desprotecci\u00f3n de las familias vulnerables en caso de venta de las carteras de cr\u00e9ditos hipotecarios a un tercero\u201d.\nse\u00f1ala el texto del real decreto-ley, publicado por el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE).\n\n\n\nAl final, todo muestra como hay una connivencia de intereses entre bancos y fondos buitre en la venta encubierta de los cr\u00e9ditos morosos - Non Performing Loans- que se ha vuelto una pr\u00e1ctica habitual en nuestra banca patria.\n\n\n\nNuestros piratas y patriotas banqueros prefieren vender los cr\u00e9ditos morosos - NPL -a bajo precio a fondos afincados en para\u00edsos fiscales antes de rebajar la deuda a sus compatriotas. Esa es una operaci\u00f3n de fraude fiscal que est\u00e1 bajo la lupa de la Agencia tributaria. La banca espa\u00f1ola es copart\u00edcipe de ese fraude pues cuando vende un NPL a bajo precio, no pierde dinero pues nunca lo puso - el dinero sale del puro aire, de la chistera- y adem\u00e1s deja de hacer provisiones que consumen capital.\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nNOTAS:\n\n\n\n\nBolet\u00edn Oficial del Estado- BOE-, Real Decreto-ley 19\/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas para aliviar la subida de los tipos de inter\u00e9s en pr\u00e9stamos hipotecarios sobre vivienda habitual.\n\n\n\nBolet\u00edn Oficial del Estado- BOE-, Real Decreto-ley 6\/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protecci\u00f3n de deudores hipotecarios sin recursos.\n\n\n\n\nSEGURO QUE LE INTERESAR\u00c1:\n\n\n\n\nCincoDias.com, C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas: El Gobierno blinda a los hipotecados que se acojan al plan de ayuda frente a los fondos buitre.\n\n\n\nCincoDias.com, El Ejecutivo cierra un acuerdo con la banca para aliviar el pago de hipotecas a un mill\u00f3n de hogares.","author":{"name":"500x20","link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/author\/salva\/"},"date":"febr. 22, 2024","dateGMT":"2024-02-22 22:39:16","modifiedDate":"2024-02-23 10:09:34","modifiedDateGMT":"2024-02-23 09:09:34","commentCount":"4","commentStatus":"open","categories":{"coma":"hipotecas<\/a>, C\u00f3digo Buenas Pr\u00e1cticas bancarias<\/a>, morosidad hipotecaria<\/a>","space":"hipotecas<\/a> C\u00f3digo Buenas Pr\u00e1cticas bancarias<\/a> morosidad hipotecaria<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":""},"readTime":{"min":3,"sec":24},"status":"publish"},{"id":18842,"link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/2024\/02\/la-verdad-sobre-las-hipotecas-redal-hechos-no-palabras\/","name":"la-verdad-sobre-las-hipotecas-redal-hechos-no-palabras","thumbnail":{"url":"https:\/\/i0.wp.com\/500x20.prouespeculacio.org\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/plano-macro-concepto-hipoteca-financiera.jpg?fit=1000%2C687&ssl=1","alt":""},"title":"La verdad sobre las hipotecas REDAL: hechos, no palabras","excerpt":"","content":"Os presentamos este documento de debate de Guillem BOU respecto de lo defendido por David Viladecans, los dos publicados en economistjurist.es. Llevamos ya un tiempo comentando en nuestras webs est\u00e1 problem\u00e1tica asociada a las hipotecas REDAL y creemos son importantes para enmarcar los l\u00edmites jur\u00eddicos.\n\n\n\n\n\n\n\n\n\"Me he abstenido de airear errores judiciales de naturaleza financiera\"\nGuillem BOU\n\n\n\nAgradezco al se\u00f1or David Viladecans que me haya mentado en su art\u00edculo (*1), pues me permite debatir sobre un tema ciertamente interesante. De entrada, quisiera puntualizar que no soy el l\u00edder de nadie y que, como soy torpe en el uso de las palabras, me remitir\u00e9 a los hechos.\n\n\n\n\n\nLas hipotecas REDAL son ofrecidas por La Caixa a sus empleados en 1999 (documentaci\u00f3n en Portal de Consumo del Gobierno Balear). Luego aparecen modalidades de REDAL limitado, donde el cliente establece la cuota dentro de ciertos m\u00e1rgenes (Hipoteca Caja Duero, Hipoteca fija Barklays). \u00c9stos son los hechos. Sin embargo, las palabras dicen: \u201cno caben en nuestro ordenamiento jur\u00eddico\u201d\n\n\n\n\n\nLas sentencias estimatorias REDAL son tremendamente coherentes. Su fundamentaci\u00f3n se halla en la primera ejecuci\u00f3n hipotecaria sobrese\u00edda por dicho motivo: la ausencia del \u201citer matem\u00e1tico\u201d (expresi\u00f3n literal que consta en el auto). El fallo es de 2017 y desde entonces se han paralizado numerosas ejecuciones que no llegaron a las audiencias (ante un caso REDAL, el banco se aviene a una soluci\u00f3n negociada). Las sentencias desestimatorias REDAL son, en cambio, financieramente d\u00e9biles, ya sea porque contienen afirmaciones como que las matem\u00e1ticas son subjetivas (sic) o absurdos financieros (como reinventarse la f\u00f3rmula del m\u00e9todo franc\u00e9s).\n\n\n\nEstos son los hechos: dos y dos son cuatro. Algunas palabras, en cambio, dicen que cuando una f\u00f3rmula contiene la expresi\u00f3n \u201cmultiplicando por n\u201d tanto da si la efectuamos \u201celevando a n\u201d y que no se queje el prestatario. Menos mal que las entidades financieras no se dedicaban a fabricar aviones, construir puentes o a operar corazones.\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nEl Banco de Espa\u00f1a comunic\u00f3 a la DG de Consumo Balear, el 20 de diciembre de 2022, que \u201cpero si, efectivamente, no hay pactada una f\u00f3rmula o sistema de amortizaci\u00f3n del capital, \u00e9sta podr\u00eda hacerse de cualquier modo que acuerden las partes\u201d, es decir, que no hay un pacto concreto sobre el importe de las cuotas.\n\n\n\nAnteriormente el Banco de Espa\u00f1a, el 24 de diciembre de 2021, ya hab\u00eda resuelto en el caso de hipotecas crecientes revisables CaixaBank que \u201cla informaci\u00f3n facilitada es incompleta e impide conocer el sistema de amortizaci\u00f3n aplicable al pr\u00e9stamo\u201d y, que respecto a lo sostenido por la entidad, \u201cdichas afirmaciones no son lo pactado en la cl\u00e1usula antes transcrita, ni tampoco es lo que aplica la entidad en realidad\u201d. Hablando en plata: la entidad ni tiene carnet ni sabe conducir.\n\n\n\nA esta resoluci\u00f3n le han seguido una larga lista de similares, en las que el Banco de Espa\u00f1a ya no sabe c\u00f3mo decirlo para que no resulte ofensivo. Sin m\u00e1s, la del mes pasado (4\/12\/2023) reza as\u00ed: \u201cDicha conclusi\u00f3n vendr\u00eda a validar que el contrato efectivamente no establece de manera clara y precisa el sistema de amortizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo\u201d. Pero esto no es nuevo, puesto que las resoluciones sobre falta de importe de las cuotas se remontan al a\u00f1o 2002. Este es el hecho: el Banco de Espa\u00f1a es la m\u00e1xima autoridad financiera del pa\u00eds. He le\u00eddo bonitas palabras que lo ignoran.\n\n\n\n\n\nPor no ser ofensivo, porque tengo un respeto por la idea griega del Estado, me he abstenido de airear errores judiciales de naturaleza financiera. He explicado la situaci\u00f3n, por ejemplo, a la Asociaci\u00f3n AHINOR, que ya ha presentado una queja ante el CGPJ por la problem\u00e1tica de los errores financieros en las sentencias. He intentado seguir los canales que creo adecuados.\n\n\n\nPersonalmente, pienso que ya carga suficiente tienen jueces y magistrados como para que tengan que aprender los sistemas de amortizaci\u00f3n, tem\u00e1tica de Econ\u00f3micas (y que es uno de los \u201ccocos\u201d de la carrera). Es obvio que, al no ser especialista, es f\u00e1cil confundir a un juez, y en este punto tengo que felicitar a muchos abogados de la banca: mienten fenomenalmente. Con ello logran sentencias absurdas, como la que dice que la f\u00f3rmula de los intereses determina las cuotas mensuales. Si esto fuera as\u00ed, todos los contratos con f\u00f3rmulas de cuotas ser\u00edan contradictorios, puesto que dichas f\u00f3rmulas no dan como resultado el \u201cm\u00e9todo\u201d revolucionario que usted reproduce en su art\u00edculo.\n\n\n\n\n\nPor otra parte, releyendo lo que ha escrito, veo que usted explica bien que, con una cuota determinada de 1.076,97 euros, descuenta los intereses y obtiene la amortizaci\u00f3n. Perfecto. Y luego a\u00f1ade que, cuando el tipo de inter\u00e9s var\u00ede, \u201c\u2026se vuelve a efectuar con el nuevo tipo de inter\u00e9s\u201d. Llegados aqu\u00ed la pregunta es obvia: \u00bfQu\u00e9 nuevo importe de la cuota utilizar\u00e1 (porque como sabr\u00e1, la cuota total se recalcula al variar el tipo de inter\u00e9s)? Y usted me responder\u00e1: \u201cPues si el inter\u00e9s sube un poco, pondr\u00e9 una cuota de 1.100 euros y operar\u00e9 igual\u201d. No puedo estar m\u00e1s de acuerdo con usted: ha fijado a voluntad el importe de la nueva cuota. \u00a1Se ha acogido al sistema Redito ad Libitum!\n\n\n\nEste es el hecho: su art\u00edculo muestra con claridad que hace falta un pacto sobre los nuevos importes de las cuotas. Lo muestra con su ejemplo. Solo debo a\u00f1adir que el REDAL parte, por lo general, de la misma cuota que el sistema franc\u00e9s, por lo que no entiendo por qu\u00e9 considera que un perito se equivoca cuando as\u00ed lo comunica al juez. A esta parte de su art\u00edculo no le veo la l\u00f3gica, pues discutimos sobre la fase variable, no la fase fija.\n\n\n\n\n\nFinalmente, vayamos a los hechos que nadie quiere recordar: los directores de oficina recib\u00edan pluses por firmar hipotecas, las entidades quer\u00edan contratar hipotecas y a los prestatarios se les dec\u00eda que alquilar era tirar el dinero. Los contratos ofrec\u00edan una cuota inicial tentadora y, si hac\u00eda falta rebajarla, se cambiaba el pr\u00e9stamo a cuota creciente (as\u00ed superaba los controles de solvencia). \u201c\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 si sube el Euribor?\u201d, preguntaba la pareja (veintitantos a\u00f1os, primer sueldo). \u201cNo os preocup\u00e9is\u201d, respond\u00eda el director.\n\n\n\nSi los hechos son los que son, y las palabras los contradicen, Quousque tandem abutere, Catilina, patientia nostra?\n\n\n\nfuente : economistjurist.es, La verdad sobre las hipotecas REDAL: hechos, no palabras. Guillem BOU\n\n\n\n\n\n\n\n\nSOBRE HIPOTECAS REDAL Y DE CUOTA CRECIENTE: visita nuestra documentaci\u00f3n en Portal del ciudadano hipotecado >>>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nNOTAS:\n\n\n\n\neconomistjurist.es, La verdad sobre las impugnaciones basadas en las hipotecas REDAL.\n\n\n\n\nSEGURO QUE LE INTERESAR\u00c1:","author":{"name":"500x20","link":"https:\/\/500x20.prouespeculacio.org\/author\/salva\/"},"date":"febr. 20, 2024","dateGMT":"2024-02-19 23:51:29","modifiedDate":"2024-02-22 23:23:06","modifiedDateGMT":"2024-02-22 22:23:06","commentCount":"0","commentStatus":"open","categories":{"coma":"hipotecas<\/a>, hipoteca REDAL<\/a>","space":"hipotecas<\/a> hipoteca REDAL<\/a>"},"taxonomies":{"post_tag":""},"readTime":{"min":5,"sec":22},"status":"publish"}]