Considere este espacio como el lugar donde encontrar asesoramiento, documentos, comentarios y respuestas a sus dudas. Conozca los pocos derechos que tiene en la selva del mercado libre de alquiler de este país.

¡ Porqué quiero un proyecto de vida estable como inquilina…. me defiendo !

versión actual: septiembre 2020.
versión inicial: diciembre 2017
todas estas entradas están licenciadas en Creative Commons.
Si reproduce o copia la información siga las instrucciones de la licencia al final de esta web.

CONTACTAR CON NUESTRA ENTIDAD

CAT: 10 mesures per punxar la bombolla del lloguer i assegurar el dret a l’habitatge dels llogaters

CAST: 10 medidas para pinchar la burbuja del alquiler y asegurar el derecho a la vivienda del inquilinato

….

DOCUMENTOS Y PROTOCOLOS

……………………………………………

………………………………………….. PANDEMIA.

.

………………………………………….. PROTOCOLOS y DOCUMENTOS.

AYUDAS AL ALQUILER

LEGISLACIÓN, GUÍAS y MANUALES.

OPINIÓN Y ANÁLISIS

desde el 2015-16-17…..

desde el 2013-14…..

desde el 2012…..

año 2010-11

DRETS SOCIALS / DERECHOS SOCIALES

CONSULTAS GRATUITAS


TAMBIÉN LE PUEDE INTERESAR

Print Friendly, PDF & Email

43 comentaris a “Portal del inquilino – espacio de derechos y empoderamiento”

  1. Buenos días,
    Quiero hacer una consulta en relación con el empadronamiento: Acabo de mudarme en Manresa y quiero empadronarme, actualmente alquilé una habitación en un piso compartido. Al hablar con el casero me comentó que por asuntos de ley no me puedo empadronar si alquiló solo una habitación . Me comento tambien que para hacerlo tengo que alquilar yo el piso entero a mi nombre por un mínimo de 5 año aunque podría renunciar después del primer año. A mi no me compensa alquilar todo el piso debido a que tiene 3 habitaciones y no me puedo permitir pagarlo o responsabilizarme si no encuentro más gente. Quería saber si esto es cierto o si puedo empadronarme teniendo alquilado solo una habitación del piso?

    Un saludo

    Respon
    • Hola María,
      el problema está en tener un documento que demuestre que vive allí. Cualquiera sirve pero hay otro método al menos en Barcelona que es el empadronamiento por “Conocimiento de residencia en el Municipio”. Todos los ayuntamientos deberían tener desarrollado este protocolo. Este documento se pide por ese nombre en las oficinas de distrito o pueblo donde reside. Con ese documento la persona, bajo su responsabilidad, pide al Ayuntamiento que verifique que vive en ese domicilio a través de llamada telefónica, inspección domiciliaria (p.e. policia municipal o funcionario que la visita concertadamente), etc…
      No hay ninguna ley que diga lo que dice su casero. Es más no puede vivir sin estar empadronada pues le da derecho como ciudadana a muchos servicios municipales.
      Donde se vive habitualmente es morada y como tal da derecho a empadronamiento.
      Mire esta entrada:
      .- empadronament / empadronamiento / targeta sanitària – TSI.
      Lo qu seguro que le pasa a ese casero es que no declara el ingreso del subarrendamiento y esta en falso.
      Mire esta otra entrada:
      .- Nuevos Conflictos: GUÍA del alquiler de habitaciones por la propiedad, subarriendos y alquiler de temporada.
      SÍ, si se puede empadronar en Manresa siendo su domicilio la morada donde vive por mal que le pese al casero.
      defiéndase y haga lo que debe como ciudadana.
      Le agradecemos su comentario porqué seguro que ayudara a otras personas.
      Nos gustaría confirmará los mensajes que recibirá en su buzón de correo (ojo mira también spam!) por si desea su inclusión en nuestra lista de subscriptores.
      puede ver nuestra política de privacidad aquí>>>
      saludos

      Respon
  2. Hola, soy arrendatario de un piso desde el 1 de febrero de 2016. El contrato finalizó a los tres años, 2019, pero se prorrogó porque las partes no hablamos, En noviembre me han enviado por Whatsapp un requerimiento para que abandone el piso. He acudido a una abogada y después de leer el contrato dice que tengo un año más porque en el apartado duración del contrato pone lo siguiente:
    ” El presente contrato tendrá duración de tres años, comenzando a regir a partir del 1 de febrero de 2016 y finalizando el día 31 de enero de 2019, pudiendo ser prorrogado por periodos anuales hasta un máximo de dos años más, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con 30 días naturales de antelación como minimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de sus prórrogas su voluntad de no renovarlo”.
    Mi abogada dice que al haberse ampliado el contrato un año más y que al ser el arrendatario quien tiene la potestad de dar por finalizado el contrato y no el arrendador, tengo un año más de contrato.
    Por otra parte, el arrendador me dice que han vendido el piso, cosa que no sé si será cierta o no. Mi abogada dice que en ese caso tendría derecho a tanteo o a retracto.
    Cuando se inició el contrato el arrendador me dijo que sería por muchísimos años y a mi pregunta sobre si no lo venderían en el futuro, su respuesta fue que en ese caso venderían otros pisos, no el que yo alquilé, `Por ese motivo, fiándome de la palabra hice muchas mejoras con un coste económico de unos 3500 euros.
    Me sería de gran ayuda su opinión, ya que no quiero hacer algo que no sea legal.
    Muchas gracias.

    Respon
  3. !hola¡ tengo un contrato de alquiler de fecha 1-2-2013 por un periodo de tres años y ahora han pasado cinco años y cinco meses y estoy al corriente de pago efectuado siempre por transferencia. El casero me dice en el mes de Junio que vaya buscando piso porque el exmarido de su mujer, quiere vender el piso donde donde mi casero vive con su mujer y la comision liquidadora del juzgado va a poner ya el piso a la venta, pero no sabe el mes todavia. Yo le he dicho que me jubilo en Agosto de 2019, asea dentro de un año, que me permita seguir ese tiempo pues no tengo donde ir y cuando me jubile me voy a vivir con mi hijo a Valencia y tampoco puedo pagar mas de lo que pago aqui pues los alquileres han subido un disparate- Que derecho tengo a quedarme, puesto que en el contrato no pone ningún apartado que refleje que en algún momento necesitaria el piso. Esperando su respuesta, unsaludo

    Respon
  4. Hola soy Frank tengo un problema con anticipa tenía mi piso de propiedad me obligó a que lo coja de alquiler después que lo cogo de alquiler no me llegaban los recibo de pago después de tres meses me llego de golpe los recibo y no puede hacer frente de ellos a hora me demandaron y me están desahuciando y le e dicho q quiero pagar y no quieren me quieren desahuciando que puedo hacer

    Respon
  5. Hola buenos días. Quería preguntarle yo estoy esperando una notificación del juzgado la finca me. Hizo un desahucio por final de contrato como explique. Anteriormente habíamos quedado verbalmente hasta septiembre. Y luego cambiaron su versión a julio y yo me negué desde entonces ellos entablaron una demanda pero aún no me llega. Yo fui averiguar en el juzgado la demando lo hicieron el 22 de mayo 2018 y está en tramite. Yo no me acerqué al juzgado averiguar más. Entonces he aquí. Lo que quiero que me guíen. Si yo. Voy a recoger la demanda el proceso se acelera ? Yo ya estoy inscrito en habitage entonces la abogada me. Dijo que apenas llegue la demanda se lo lleve

    Si yo lo recojo del juzgado se acelera el proceso ?

    O me. Recomiendan esperar a que me llegue. Al domicilio la notificación

    Muchas. Gracias. De antemano por su ayuda

    Respon
  6. Buenos dias
    Actualmente estoy viviendo en una habitacion en Barcelona ciudad por la que pago 300 euros mensuales, hace 3 años que estoy inscrito en Habitatge pa
    ra ver si me conceden un piso de alquiler social y no me han avisado nunca, a nivel particular he encontrado pisos pequeños y en mal estado 400 euros, que es el maximo que puedo pagar en cualquier barrio de Barcelona y me encuentro que apesar de tener siempre algun ingreso continuo sea trabajo /despues paro/Ayuda/ trabajo/paro…. Nadie se fia en hacerme un contrato de alquiler porque no tengo un contrato de trabajo de larga duracion.
    Mi pregunta es la siguiente: Hay alguna forma de que me puedan hacer un contrato de alquiler en mi situacion.
    Josep
    Gracias

    Respon
    • Hola Josep,
      Por desgracia no. En estos momentos la situación es muy grave en Barcelona con lista de espera de un año para pisos de emergencia. Imagine que uno que sale de la bolsa de alquiler social va para emergent cia. Pisos sociales ni se les espera. El ayuntamiento reconocemos que esta haciendo gran esfuerzo pero no tiene capacidad legislativa ni económica para hacer frente a esta emergencia.
      Como subarrendado tiene el mismo derecho que inquilinos.
      Puede visitarnos y hablamos del caso
      http://500×20.prouespeculacio.org/contactar/
      És lo mejot
      Saludos

      Respon
  7. estoy de ocupa en un piso de banco ya tuve un juicio y tenia que dejar el piso 13 de mayo y todavia no lo he dejado por que no tengo donde ir tengo 3 hijos que puedo hacer

    Respon
  8. Necesito contactar con bufete de abogados, aquí en Madrid que sean especialistas en titulaciones y cláusulas abusivas. Me podrían dar alguna dirección o número de teléfono? Gracias!

    Respon
    • Hola José,
      nuestro contacto en Madrid es la PAH-Madrid y ellos podran orientarle como encarar su problemática, cláusulas abusivas y el tema titulización.
      El contacto es:
      Todos los Martes y Viernes de 17 a 20h. C/ Francisco Silvela Nº 13, Centro Lista. Metro – Manuel Becerra
      Para cualquier información llamar al tlf. 619 267 333

      O en caso que no le interese, podemos ver otras alternativas…
      nuestro contacto para plantear su problematica privadamente lo puede hacer en
      http://500×20.prouespeculacio.org/contactar/
      saludos

      Respon
  9. Hola buenas tardes nesecito hacer una pregunta a mi se me venció el contrato en noviembre del 2017 y llegamos a un acuerdo verbal con la finca que estaríamos hasta setiembre del 2018 por motivos de que tenemos una niña en el cole y no teníamos dinero para ir a alquilar otro piso y hemos ido pagando en la finca ellos nos emitía recibos .con código de barras . y esta semana nos llaman y nos dicen q tenemos hasta julio maxi.para irnos y en principio teniamod hasta setiembre ahora nosotros no podemos pagar alquiler y ahorrar para irnos quiero saber ellos seguro esta semana demandarán cuanto tiempo tengo hasta q salga el lanzamiento déjenme decirles mi piso de alquiler esta en distrito de gracia pago 700 euros y la finca es de 1 sólo dueño y lo administra 1 sola inmobiliaria y a los vecinos les han subido una couta de 160 euros cada 1 ósea este piso lo volverán alquilar a un precio más alto es por eso q quieren q nos vallamos agradecería sus consejos

    Respon
  10. Hola buenas tardes Manuel es mi nombre llevo desde el año 1998 viviendo De alquiler en la misma casa ahora por falta de ingresos me desahucian y si es verdad que debo dinero años diría yo pero hasta ahora no procedieron al desahucio siempre pagué en mano creo que el propietario jamás declaró ahora me veo en la calle en mayo esta la fecha de lanzamiento ya tengo abogada de oficio lo puedo retrasar

    Respon
  11. Por favor tengo problemas con mi casero. Me amenaza con que no diga que he alquilado el local. Le obligué a hacerlo en papel timbrado porque el quería en papel normal. El problema es que vivo en él aunque no lo digo y ando escondido. Soy preceptor de la renta mínima. No tengo ningún familiar. El casero no declaró el alquiler. También me hace pagar el agua pero el no la paga y me he informado que debe 1200 a la comunidad. También tengo otro documento en el que le he pagado una cantidad abusiva de fianza que me dejó un amigo porque no tenía donde meterme. Por desgracia soy de Madrid y no se con que asociación contactar para que me ayude. Gracias por adelantado.

    Respon
    • Hola Javier,
      vaya a PAH MADRID…. la de verdad no la oficial
      Asambleas de afectados de Pah Madrid

      Todos los Martes y Viernes de 17 a 20h.

      C/ Francisco Silvela Nº 13, Centro Lista. Metro – Manuel Becerra

      Para cualquier información llamar al tlf. 619 267 333
      saludos y diga que le hemos reenviado desde asc.500×20
      saludos y suerte

      Respon
  12. Necesito ayuda. Tengo fexha de desaucio alquiler para 3de abril 2o18 somos 6 personas. Necesito tiempo. Ayda por favor

    Respon

Escriba aquí su comentario

Aquest lloc utilitza Akismet per reduir els comentaris brossa. Apreneu com es processen les dades dels comentaris.

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies