La carrera de obstaculos para obtener un piso de emergencia social antes del desahucio.

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El Consorci de l’Habitatge de Barcelona publica unos requisitos muy duros

Poco a repartir: Hoy la Borsa d’Habitatge de Lloguer de BCN sólo tiene 7 pisos.

Se trata de ocultar a la opinión pública los casos más lacerantes de la Banca e inmobiliarias.

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Nadie controla los atropellos de los oligarcas del ladrillo y las finanzas…

¡pero se mira con lupa “al pobre”!

No se trata de la garantía del derecho a la vivienda digna que es un articulo decorativo de la Constitución española. Si tienes poco a repartir lo normal es que excluyas con criterios arbitrarios y eso es precisamente lo que ha decidido el Consorci de l’Habitatge de Barcelona. Por lo tanto, los criterios no garantizan el derecho a la vivienda de cualquier ciudadano sino evitar escenas turbadoras de familias en la calle y actuaciones policiales desproporcionadas. Esto es lo que hay.

Y lo que hay es que el Ayuntamiento se ha quedado sin pisos sociales. Las denuncias sobre la enorme cantidad de pisos públicos vacíos  de los movimientos sociales y entidades como la nuestra, pero sobre todo, la larga y dura crisis que vivimos ha llenado el minúsculo parque de vivienda pública y social de Barcelona. La Borsa d’habitatge del Consorci de Barcelona ofrece ya sólo 7 pisos y el Patronat Municipal de l’Habitatge y la Agència Catalana de l’Habitatge agotan los últimos cartuchos.

La Mesa de Emergencias que concede los pisos ha sido criticada por la Síndica de Greuges de Barcelona porque ha concedido una media de 140 pisos/año cuando los desahucios se cuentan a miles. La espera para entrar a pisos de emergencia “ya concedidos” se alarga un mínimo de 3 o 4 meses desde el desahucio. Mientras las familias pasan sus días alojados en los apartamentos temporales de Navas o en pensiones repartidas por toda la ciudad.

Esa es la realidad simple y llana… del Reglament per a l’adjudicació d’habitatges d’emergència social i creació d’un fitxer de dades personals.

¿Qué entienden por emergencia social? la pérdida de la vivienda habitual a causa de los impagos hipotecarios o de alquiler sobrevenidos por la crisis. El proceso sólo se inicia cuando el hogar tiene ya una orden de desalojo del Banco, de la inmobiliaria, del API o del casero. Se entiende entonces que las familias pasan una terrible angustia entre la sentencia judicial en la que pierden la vivienda y la concesión si se da de un piso de emergencia. Los hogares con menores aún les tienen cierta consideración por la hipócrita protección de los menores de la Administración.

Pero los casos de parejas, jóvenes o soltería quedan prácticamente excluidos. Pero hoy día son miles los excluidos,  después de 7 años de crisis, porque muchos hogares ya han perdido la vivienda y nunca entraron en el tutelaje de la Administración. Viven en habitaciones, en casas de familiares o sencillamente ocupando una vivienda.

Las personas con desahucio pendiente deberán cumplir muchos requisitos.

  1. tener sentencia de desahucio a causa de impagos de alquiler o hipoteca en los que el primer recibo impagado es antes de 6 meses de la entrada en la vivienda (para evitar espabilados). Por pérdida del piso porque el banco no hace alquiler social después de la dación en pago. Por pisos en malas condiciones higiénicas o estructurales donde vivan menores, por familiares con enfermedad muy grave o incapacidad, siempre que ocurra después de entrar en el piso. Aún así la mayoría de desahucios con los requisitos no son atendidos por “falta de tutelaje efectivo” de la Administración. Vamos que ni las Oficinas de Vivienda ni los Servicios Sociales se quieren enterar que un hogar se queda en la calle. Quedan excluidos los hogares:
    • que ocupan pisos
    • que viven en habitaciones.
    • que viven en casas de familiares
    • de jóvenes parejas que necesitan independencia económica pero no tienen suficientes ingresos.
    • con impagos pero que sus rentas de la unidad de convivencia superan el 30% del pago del alquiler o hipoteca. Si uno cobra 1000€ pero no paga 290 de cuota queda excluido.
    • impagos de cuota de vivienda en los que el primer recibo impagado es antes de 6 meses de la entrada en la vivienda (para evitar espabilados).
    • que hayan rechazado un piso de protección en los últimos dos años.
    • que no dispongan de unos ingresos mínimos superiores 0,4 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM= 532 €/mes), o sea 213€ y unos ingresos máximos de 532€/1 persona y 1065€/ una unidad de convivencia.
  2. quedarse sin vivienda porque después de la dación, la entidad financiera o inmobiliaria no accede a hacer un contrato de alquiler social. Fíjense que son de emergencia hogares que tenían una hipoteca impagada pero no en cambio una unidad familiar que vive con 426€ en una habitación de 300€/mes.
  3. unidades de convivencia en que viven menores en condiciones de poca salubridad y inseguridad.
  4. unidades de convivencia con miembros con graves problemas de salud agravados por las condiciones higiénicas de la vivienda y que no  se pueden resolver técnicamente. Hay que demostrar que se alquilo el piso antes de los problemas de salud.
  5. unidades de convivencia con miembros con graves problemas de movilidad siempre que el hecho haya sucedido después de la firma del contrato.
  6. unidades de convivencia que viven con menores en edificios en condiciones graves estructurales siempre que hayan firmado el contrato antes de conocerse estas y que no se puedan resolver técnicamente.

Ya nos gustaría que se lo hicieran firmar a los banqueros!!!

Las personas con desahucio pendiente deberán firmar “un contrato social “.

La carrera de obstáculos continua porque una vez superados los escollos de los requisitos se deben presentar un montón de documentos y la novedad es que se debe firmar un “contrato social“. Las Oficinas de Vivienda se comprometen a pagar la diferencia si la cuota supera el 30% de la renta familiar y te exigen la revisión continuada de la situación monetaria de la familia. pero llama la atención las condiciones y compromisos que se exigen: “fomentar su integración en la comunidad”, “seguimiento de las condiciones contractuales”, “seguimiento de los Servicios Sociales de las obligaciones contractuales” ” y propuestas de sanción por incumplimientos o poca colaboración de la familia”.

En realidad se esta sugiriendo que las familias que acceden a los pisos de emergencia son problemáticas en si mismas. Por ello, exigen un código de buena conducta, un contrato social… en definitiva métodos de control social muy al estilo de las últimas técnicas neoliberales del miedo del Gran Hermano. A nadie le piden un código de buena conducta cuando crea una empresa o compra un piso. Ya existen leyes para castigar las actitudes incívicas. No hace falta adelantar que se van a incumplir. Finalmente el artículo 10 permite dos cosas:

  • desestimar la concesión del piso de emergencia si no se ha demostrado fehacientemente su necesidad a pesar de cumplir todos los requisitos.
  • aún teniendo concedido un piso, en el caso de que en tres meses no se hubiera podido entregar, la unidad familiar perderá el derecho adquirido.

Cómo decía una familia de nuestra Asociación 500×20:

“…hay que montar un pollo y salir en la prensa para asegurarse el derecho a una vivienda digna…”

4 comentarios en “La carrera de obstaculos para obtener un piso de emergencia social antes del desahucio.

  1. Hola soy una mujer separada con tres hijas a mi cargo,ya k el padre no les pasa nada de pension alumentaria.
    En el mes de abril nos tuvimos k meter en una casa de okupas en la zona de l,anoia,donde estamos completamente solas.
    Las asistentas me estan tramitando un pirmye,ya k no tengo ningun ingreso.
    Toda la vida hemos vivido en nou barris y ahora nos encontramos k el banco nos desahucia.
    No tenemos donde ir.
    Por favor pido ayuda desesperadamente

  2. Continuacion al anterior , porque no me proporcionan un piso que pueda pagar de bajo alquiler social para que no tenga que estar continuamente en esta situacion de desahucios. Que me esta ocasionando un trastorno emocional,y de salud. Espero que me contesten dandome alguna orientacion pues estoy dispuesta a demandar a la oficina del habitatge y los servivios sociales, por hacerme asar este malisimo trago cuando ellos eran conocedores del problema desde mayo y estamos a octubre y no solucionaron el tema entonces. gracias por atenderme, y si me dicen lo que es mejor que haga estoy a su disposicion y harta de que no se cumplan las cosas para los mas desprotegidos. un saludo Nieves Martin Llach.

    • Hola Nieves,
      tenim ja molts cassos amb problemàtiques als habitatges de la suposada Bossa Social d’habitatge.
      Crec que per les característiques del teu cas hauries de venir a una de les nostres assemblees de fanmilies on treballem col3lectivament els cassos.
      No sabem si vius a Barcelona o rodalies però desconeixem altres entitats que treballin aquests cassos doncs la PAH nomes fa hipoteques.
      Aixi doncs t’esperem a la nostre assemblea
      mira l’agenda que tenim posada a l’inici del nostre blog.
      Aquest dijous:
      lloc a Centre Cívic Can Verdaguer per Festa Nit Animes… que es fa a la plaça Sóller
      Metro: Linia amarilla (Llucmajor)- azul (virrei amat)- roja (Fabra i Puig).
      LLOC: http://goo.gl/maps/ePtZS

  3. Hace 3 años me cambio la vida por un tumor cerebral,pasando de ser autonoma con mi propia empresa a tener una discapacidad del 53% y una pension de absoluta para todo trabajo de 735e y una ley de dependencia en grado II , Por tal motivo sufri un desahucio en abril 2013. La oficina del habitatge me proporciona un piso de su bolsa de alquiler de 490e (mi unidad familiar en ese momento es mi hija y cuidadora por la ley de dependencia con lo cual los 255 e que me da la ley queda en la unidad) y ademas la oficina del habitatge me concede una ayuda de 200 e a mi para poder pagar el alquiler. En febero 2014 mi hija me abandona y yo pago el alquler con mi ayuda y pago su parte hasta mayo 2014 que se me acaba la ayuda,de lo cual pongo en conocimiento de la oficina de habitatje.este mes de octbre he recibido la orden de desahucio vista el 28/10/14 y alzamiento 5/12/14. la oficina habitatje ya tiene la orden judicial, lo que me proponen es un realojamiento y un pago de alquiler de 350e pues ellos cuentan que mis ingresos son mi pension y el ingreso de la dependencia. Que no veo justo que lo consideren un ingreso mio pues se destina a mi cuidador, ahora mismo un cuidador sin trabajo ni ninguna prestacion( mi pareja) assi que si tengo que pagar los 350e con mis 735 me veo otra vez een l calle. No solo eso sino que por desgracia el pasado dia 14/