Trias, Regesa y el cuento chino de los pisos sociales de Torre Baró

“Hoy a la Asociación de vecinos de Ciutat Meridiana varias familias nos han llegado desesperadas. Mujeres extenuadas por el sufrimiento rompen a llorar cuando ven que, sin recursos, no pueden cuidar a sus hijos.. darles techo, alimentos y vienen reclamando una ayuda, un gesto de la Administración..”

Así se expresaba Manuel CUBERO, de la Avv de VillaDesahucio y activista de la Asociación 500×20, en su facebook. Y ese el ambiente del barrio donde el Consejo de Administración de REGESA quería vender sus propiedades:

REGESA pretendía vender pisos desde 140 a 200.000 €

Quería cobrar alquileres de + de 700 euros

Esa era la burbuja inmobiliaria de REGESA en Nou Barris

Cerca de 1 millón de € de vigilancia antiocupa al año.

¿ Salvando REGESA o salvando las hipotecas de los bancos?

El Ayuntamiento de Barcelona ha comprado por 9 millones de euros un edificio entero de 32 viviendas y parkings en la isla A de Torre Baró que supuestamente pondrá en alquiler sobre 700 euros a estudiantes y profesores de la Autónoma. Los ha comprado a precio de mercado, al precio de venta tasado en la web de Regesa. Ese dinero supone cubrir sólo el déficit que REGESA tuvo en el 2012, osea, pérdidas por 10 millones de euros.

¿Por qué Trias paga 9 millones cuando ACSA construye el edificio por 5 millones de euros? Trias paga a precio de mercado los 32 pisos para salvar financieramente Regesa. Curiosamente el anuncio de licitación definitiva estaba firmado por Ferran Julian, ex-regidor del PSC de Nou Barris y implicado junto a Regesa en el caso Pretoria por comisiones ilegales en Santa Coloma. Recordad que el caso llevado por Garzon acabó por hundir el ejecutivo socialista de Santa Coloma.

Otras 190 viviendas serán para alquiler supuestamente social sobre 300 euros, gastos aparte. Pero ojo el Ayuntamiento se reserva 3’5 millones para subvencionar por 3 años esos alquileres. O sea, que el resultado final es quen en realidad los alquileres están fijados en unos 700€. Precisamente la cuota hipotecaria media que esta pagando Regesa por cada piso. Pero hay preguntas sin contestar:

¿quiere decir que los alquileres volverán al precio real hipotecario cuando se acabe la subvención?

Si la duración del contrato es de 5 años ¿ porque sólo se aporta un fondo de 3’5 millones para sólo para 3 años?

¿Hace el sr. Trias como los inversores-emprendedores privados que pagan la hipoteca con lo que cobran al inquilino sumándole la subvención pública?

Sr. Trias ¿Por qué no multa a esos bancos que mantiernen centenares de pisos vacíos incrementos del IBI para obligarles a ponerlos en el mercado a un precio real Si no tiene pisos haga como la Junta de Andalucia,,, requíselos !!

Sólo unidades familiares con ingresos entre los 14.000 y 44.000 euros anuales podrán optar a las ayudas dijo Irma Rognoni, Regidora de Nou Barris. Y se hará por sorteo entre los inscritos en las Oficinas d’Habitatge de la ciudad condal. Y sus requisitos son claros… sin ingresos o con la PIRMI no te damos nada!!!

¡Pero si la mayoría de la gente que viene a las asambleas de 500×20 del barrio no tiene entradas regulares!

Estos alquileres de 300 euros, como mínimo, son caros en medio de un distrito sumergido en una pobreza creciente.

Se quedan fuera, responde el Ayuntamiento. En todo caso habrá 20 pisos para emergencia social

¿Quién gestionará los 190 pisos, el Patronato Municipal de Habitatge o serán cedidos a fundaciones privadas como Cáritas sin control ciudadano y público sobre su Patronato.?

Cómo dice el facebook de Avv Ciutat Meridiana:

… y aquí acaba el cuento y comienza la realidad con una maniobra para rescatar a REGESA de un fiasco especulativo usando dinero público que es muy necesario en otras partes de la Zona Nord y nos lo han vendido como la mejor inversión para Torre Baró

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