burbuja alquiler – Associació 500×20

Cualquier Josep -Casa Órsola- tiene derecho a 3 años de prórrogas forzosas de contrato según art. 10.3 LAU

8 febrer, 20258 febrer, 2025 per 500x20

En otras palabras, si desde el 25 de mayo del 2023 los vecinos de cualquier Casa Órsola se hubieran acogido a las prórrogas forzosas de la LDV de 3 años otro gallo cantaría. Seguramente hoy se hubiera impuesto el silencio rentista porqué Josep TORRENT de momento hubiera vivido a igual precio hasta el 2028 y plantear una batalla unitaria para cambiar el modelo de acceso a la vivienda en este país. Caiga quién caiga.

Prórroga extraordinaria obligatoria de 1 a 3 años en los contratos de alquiler finalizados o sus reconducciones tácitas

8 febrer, 202531 gener, 2025 per 500x20

+++ INFO:
PRÓRROGA EXTRAORDINARIA DE CONTRATOS DE ALQUILER DE 1 O 3 AÑOS DE ALQUILER de naturaleza retroactiva para todos los contratos vigentes.
Base legal para pedirla u oponerse judicialmente a lanzamiento.
Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda – LDV – que realizó una modificación del artículo 10 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos – LAU -.

23-N: Èxit manifestació i un pla dispers per a baixar els lloguers

23 desembre, 20243 desembre, 2024 per 500x20

L’èxit de la manifestació de Barcelona ABAIXEM ELS LLOGUERS UN 50% ha quedat apaivagat perquè no ha estat possible establir un pla de mesures consensuades de com fer possible reduir els lloguers un 50%.

Por qué en 2023 y 24 los alquileres sólo suben un 2 y 3% respectivamente?

16 novembre, 202428 octubre, 2024 per 500x20

Hemos tenido una consulta en nuestro formulario gratuito de asesoramiento personalizado donde una seguidora nos pide consejo porqué su casera le quiere aumentar 100 euros de una tacada el alquiler en la Comunidad de Madrid. Esta es su pregunta y nuestra respuesta: La respuesta que …

Llegir +++

MANIFEST #EnfonsemTheDistrict

14 setembre, 2024 per 500x20

Acabem amb la fira internacional de l’especulació Un any més, The District, el congrés internacional d’especuladors, torna a reunir-se a casa nostra. Els dies 25, 26 i 27 de setembre, representants del mercat immobiliari d’arreu del món es reuniran a Barcelona per aprofundir en les …

Llegir +++

Nos pueden RECLAMAR las SUBIDAS ANTERIORES del ALQUILER?

11 desembre, 202412 març, 2024 per 500x20

….
La respuesta es SÍ siempre y cuando exista una cláusula que así lo indique en el contrato firmado pero no siempre con efectos retroactivos. Pero hay diversa legislación muy compleja que repasamos en esta entrada con un ejemplo.

Les estratègies “negligents” dels sindicats de llogaters i d’habitatge

17 febrer, 2024 per 500x20

El problema d’accés a un habitatge digne i assequible al nostre país està donant entrada a debats i estratègies divergents i retrets entre les organitzacions d’habitatge que no permeten una discussió honesta. Aquest document intenta posar unes bases per fer-ho.

nou debat: La democràcia dels propietaris a Espanya

11 febrer, 202410 febrer, 2024 per 500x20

Presentem un debat que el posarem com a inici d’un de més general cap a on dirigim el moviment per la lluita per un habitatge digne. Debat entre Pablo CARMONA i J.PALOMERA -sindicat llogaters.

Mapa del Madrid rentista

15 gener, 2024 per 500x20

Con datos de Hacienda, en el mercado privado del alquiler en la Comunidad de Madrid en torno al 72% de los propietarios son de clase media o incluso de clases medias-bajas.

Volen vendre el meu pis, el vol el propietari i no renovar-me el contracte de lloguer… què faig?

15 gener, 202414 gener, 2024 per 500x20

La bombolla de lloguer no s’atura ni amb zones tensionades ni amb Ley de Vivienda estatal.
Els particulars volen fer negoci i no tenen escrupols en fotre fora els llogaters amb les herències. Una especulació, lligada als petits caseros, que cap administració atura.
Aqui donem unes claus de defensa.

Vídeo del debate: la burbuja fiscal de la patronal del alquiler y la democracia de los propietarios

18 octubre, 202318 octubre, 2023 per 500x20

El pasado viernes 22 de septiembre realizamos un debate cuyos contenidos pueden ver en este enlace >>> Contamos con los siguientes ponentes y la presentación: Pablo CARMONA es miembro de PAH Vallekas y del Colectivo Traficantes de Sueños. Fue Concejal en el Ayuntamiento de Madrid …

Llegir +++

DEBAT: la bombolla fiscal de la Patronal del Lloguer

18 octubre, 20239 setembre, 2023 per 500x20

O el per què un llogater paga un 600% més d’IRPF que un rendista! ( o Espanya com a paradís fiscal dels propietaris) La victòria del franquisme sociòlogic dels darrers 60 anys es consolida en una democràcia construïda entorn dels propietaris immobiliaris i els seus …

Llegir +++

dimecres 21-06 Xerrada “la democracia de propietarios”

21 juny, 2023 per 500x20

Aquest dimecres 21 de juny del 2023 acompanyarem al company Pablo CARMONA de PAH Vallecas en la presentació del seu llibre a Barcelona. És un plaer per a nosaltres poder acompanyar-lo en la presentació amb la companyia del nostre company Salva TORRES de 500×20 Tots …

Llegir +++

Esmolem la defensa del llogater front els desnonaments

16 juny, 202314 juny, 2023 per 500x20

Hem recentment esmolat – 2023- les eines de defensa del llogater enfront de la possibilitat que després de l’estiu els desnonaments es disparin per una victòria de la dreta o la por de l’esquerra a donar un cop a la Patronal del Lloguer aprovant una Llei de Lloguer Social Obligatori al mercat Liure i derogant l’artícle 23 del IRPF, ariet del franquisme sociológic dels varis millons de arrendadors del país.