Debate: prórrogas extraordinarias de 1 y 3 años en los contratos de alquiler.

En el siguiente debate telemático analizamos las prórrogas extraordinarias obligatorias de 1 a 3 años realizadas por la Ley del derecho a la vivienda sobre el art.10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que se aplica incluso a los contratos vigentes firmados antes de entrar en vigor la misma.

Cualquier Josep -Casa Órsola- tiene derecho a 3 años de prórrogas forzosas de contrato según art. 10.3 LAU

En otras palabras, si desde el 25 de mayo del 2023 los vecinos de cualquier Casa Órsola se hubieran acogido a las prórrogas forzosas de la LDV de 3 años otro gallo cantaría. Seguramente hoy se hubiera impuesto el silencio rentista porqué Josep TORRENT de momento hubiera vivido a igual precio hasta el 2028 y plantear una batalla unitaria para cambiar el modelo de acceso a la vivienda en este país. Caiga quién caiga.

Prórroga extraordinaria obligatoria de 1 a 3 años en los contratos de alquiler finalizados o sus reconducciones tácitas

+++ INFO:
PRÓRROGA EXTRAORDINARIA DE CONTRATOS DE ALQUILER DE 1 O 3 AÑOS DE ALQUILER de naturaleza retroactiva para todos los contratos vigentes.
Base legal para pedirla u oponerse judicialmente a lanzamiento.
Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda – LDV – que realizó una modificación del artículo 10 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos – LAU -.

renovació legal de 1 a 3 anys del lloguer al final del contracte o pròrrogues

Els milers de llars de llogaters de les comunitats autònomes rebels i insumises que no volen aplicar la normativa de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, com les del PP, estan perdent aquesta oportunitat, un nou dret que …

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MANIFEST #EnfonsemTheDistrict

Acabem amb la fira internacional de l’especulació Un any més, The District, el congrés internacional d’especuladors, torna a reunir-se a casa nostra. Els dies 25, 26 i 27 de setembre, representants del mercat immobiliari d’arreu del món es reuniran a Barcelona per aprofundir en les …

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Les estratègies “negligents” dels sindicats de llogaters i d’habitatge

El problema d’accés a un habitatge digne i assequible al nostre país està donant entrada a debats i estratègies divergents i retrets entre les organitzacions d’habitatge que no permeten una discussió honesta. Aquest document intenta posar unes bases per fer-ho.

Volen vendre el meu pis, el vol el propietari i no renovar-me el contracte de lloguer… què faig?

La bombolla de lloguer no s’atura ni amb zones tensionades ni amb Ley de Vivienda estatal.
Els particulars volen fer negoci i no tenen escrupols en fotre fora els llogaters amb les herències. Una especulació, lligada als petits caseros, que cap administració atura.
Aqui donem unes claus de defensa.

Vídeo del debate: la burbuja fiscal de la patronal del alquiler y la democracia de los propietarios

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DEBAT: la bombolla fiscal de la Patronal del Lloguer

O el per què un llogater paga un 600% més d’IRPF que un rendista! ( o Espanya com a paradís fiscal dels propietaris) La victòria del franquisme sociòlogic dels darrers 60 anys es consolida en una democràcia construïda entorn dels propietaris immobiliaris i els seus …

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