¿Cómo defender la prorroga extraordinaria de hasta 3 años de alquiler ante una demanda judicial del casero?

La enorme litigiosidad que puede generar la aplicación de las prórrogas extraordinarias incluidas en el artículo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos a partir de la Ley del Derecho a la Vivienda nos ha inducido a hacer esta Guía de defensa del inquilino

Els propietaris furiosos contra les pròrrogues extraordinàries del lloguer

La Patronal dels casolans crida furiosa contra les pròrrogues extraordinàries de lloguer aprovades fa dos anys en el marc de la Llei del Dret a l’habitatge.
Aquest petit respir que allarga fins a més de 10 anys els contractes de lloguer volen anul·lar-lo als jutjats amb l’aquiescència dels magistrats.

Debate: prórrogas extraordinarias de 1 y 3 años en los contratos de alquiler.

En el siguiente debate telemático analizamos las prórrogas extraordinarias obligatorias de 1 a 3 años realizadas por la Ley del derecho a la vivienda sobre el art.10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que se aplica incluso a los contratos vigentes firmados antes de entrar en vigor la misma.

Cualquier Josep -Casa Órsola- tiene derecho a 3 años de prórrogas forzosas de contrato según art. 10.3 LAU

En otras palabras, si desde el 25 de mayo del 2023 los vecinos de cualquier Casa Órsola se hubieran acogido a las prórrogas forzosas de la LDV de 3 años otro gallo cantaría. Seguramente hoy se hubiera impuesto el silencio rentista porqué Josep TORRENT de momento hubiera vivido a igual precio hasta el 2028 y plantear una batalla unitaria para cambiar el modelo de acceso a la vivienda en este país. Caiga quién caiga.

Prórroga extraordinaria obligatoria de 1 a 3 años en los contratos de alquiler finalizados o sus reconducciones tácitas

+++ INFO:
PRÓRROGA EXTRAORDINARIA DE CONTRATOS DE ALQUILER DE 1 O 3 AÑOS DE ALQUILER de naturaleza retroactiva para todos los contratos vigentes.
Base legal para pedirla u oponerse judicialmente a lanzamiento.
Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda – LDV – que realizó una modificación del artículo 10 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos – LAU -.

renovació legal de 1 a 3 anys del lloguer al final del contracte o pròrrogues

Els milers de llars de llogaters de les comunitats autònomes rebels i insumises que no volen aplicar la normativa de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, com les del PP, estan perdent aquesta oportunitat, un nou dret que …

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Volen vendre el meu pis, el vol el propietari i no renovar-me el contracte de lloguer… què faig?

La bombolla de lloguer no s’atura ni amb zones tensionades ni amb Ley de Vivienda estatal.
Els particulars volen fer negoci i no tenen escrupols en fotre fora els llogaters amb les herències. Una especulació, lligada als petits caseros, que cap administració atura.
Aqui donem unes claus de defensa.

La LAU ja permet pròrrogues de contractes de lloguer entre 1 a 3 anys afegits als 5 i 7 legals

La recent Llei 12/2023, de 24 de maig, por el derecho a la vivienda aprovada al Congrés dels Diputats (*1) ha suscitat molta controvèrsia i oposició dels propietaris, del PP + VOX + Desokupa + Ciutadans, però sobretot, els grans propietaris que tenen veu als …

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GUIA de defensa del inquilino en contratos de temporada/ BASTA DE ABUSOS!

Esta exhaustiva GUÍA permite defenderse a los que tienen contratos de alquiler de temporada sean disfrazados o no.

La reciente crisis económica sobrevenida en marzo del 2020 a causa según dicen de la plandemia ha hecho aflorar un fenómeno muy extendido en las grandes ciudades del alquiler de temporada enmascarado (turístico), de habitaciones o de subarriendos de habitaciones donde viven miles de hogares en condiciones muy precarias y que han sufrido el confinamiento con personas menores en espacios de pocos metros cuadrados.

Esmolem la defensa del llogater front els desnonaments

Hem recentment esmolat – 2023- les eines de defensa del llogater enfront de la possibilitat que després de l’estiu els desnonaments es disparin per una victòria de la dreta o la por de l’esquerra a donar un cop a la Patronal del Lloguer aprovant una Llei de Lloguer Social Obligatori al mercat Liure i derogant l’artícle 23 del IRPF, ariet del franquisme sociológic dels varis millons de arrendadors del país.

La importancia de “consignar” el alquiler cuando no te lo quieren cobrar

Consignar el alquiler cuando el casero no se lo quiere cobrar es muy importante en los siguientes casos: cuando se ha iniciado ya un proceso de desahucio. no le han renovado el contrato (expiración legal) y usted continua viviendo en su hogar. han habido cambios …

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Girona: ‘Ajuntament de Girona encapçalat per Marta Madrenas vol desnonar 18 persones

Després d’hores d’incertesa, de desconcert i d’indignació, després d’haver denunciat públicament que l’equip de govern de l’Ajuntament de Girona encapçalat per Marta Madrenas, pretenia deixar al carrer a 18 persones, 8 d’elles menors, que residien a l’Alberg Xanascat de Girona, ara veiem la necessitat de …

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Girona: BLOC AFECTAT PER UNA ESTAFA DE LLOGUERS AL VEÏNAT DE SANTA EUGÈNIA

ES TRACTA DE 20 FAMÍLIES QUE HAN PAGAT EL LLOGUER FINS L’OCTUBRE I QUE DENUNCIEN SER ESTAFADES PER LA GESTORA A QUI L’HAN PAGAT DURANT ANYS I QUE PRESUMPTAMENT S’HA QUEDAT ELS DINERS. EL VEÏNATGE HA SABUT FA POC QUE AQUEST BLOC TAMBÉ ESTÀ AFECTAT …

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