Hay muchas sentencias y autos favorables (33) a la lucha contra titulizaciones y vencimiento anticipado (8) de la hipoteca

La lucha contra los desahucios tiene poderosas armas con la falta legitimación por titulización y clausula vencimiento anticipado

Finalmente algunos juzgados empiezan a emitir duras sentencias contra las entidades financieras.

Nuestra Asc. 500×20 presenta todas las sentencias y autos distados en los juzgados de nuestro país (*). Ya hay más jurisprudencia que sólo el auto de Fuenlabrada. En el caso de las titulizaciones, en las ejecuciones hipotecarias, la poca jurisprudencia de los juicios ejecutivos  se crea en las Audiencias y ahora podemos dar a conocer unas cuantas.

Pedimos ayuda a los abogados y afectados que nos hagan llegar las sentencias no documentadas o las nuevas que conozcan.

1.-FALTA DE LEGITIMACIÓN PROCESAL ACTIVA (por titulización o por titularidad registral)

1. 2004.- Sentencia 75/04 de 2 Febrero 2004, AP de Valencia. Falta de legitimación del BBVA al no poder reclamar como titular del crédito, sino como Administrador y Gestor de los mismos. Los créditos litigiosos eran del Banco de Crédito Agrícola SA cedidos al ICO. SENTENCIA AP 75_04 VALENCIA 2005 LEGITIMACION
2. 2005- Sentencia 277/05 de 14 Junio 2005, AP de Valencia. Ídem anterior. SENTENCIA AP VALENCIA 2005 LEGITIMACION
3. 2012.- Audiencia Provincial de Castellón 133/2012 de 12 de julio, apelación civil 428/12 desestimando por falta de legitimación procesal y titularidad registral a Bankia SAU.
4. 2012.- Audiencia Provincial de Castellón 141/2012 de 24 de julio, apelación civil 429/12.
5. 2013.- Sentencia Interlocutoria AUTO número 32/13 de 2013-02-04 de la Audiencia Provincial Valencia-sección Novena (Valencia). Desestima el recurso de apelación interpuesto por BANCO CAM SAU, contra el Auto de fecha 31 de julio de 2012, dictado por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n° 1 de Catarroja, confirmando dicha resolución- falta de legitimación REGISTRAL.
6. 2013.- Sentencia Interlocutoria AUTO número 00089/2013 de 2013-03-13 de la Audiencia Provincial Madrid-sección 11 (Madrid). Desestima el recurso interpuesto por BANCO DE CASTILLA LA MANCHA, S.A, contra el auto de fecha 9 de mayo 2012 , dictado por Juzgado de Primera Instancia número 6 de Navalcarnero, confirmando dicha resolución- falta de legitimación REGISTRAL.
7. 2014.- Juzgado 1ª Instancia Nº 2 de Orihuela ejecución hipotecaria 1024/2014 – formato PDF sentencia Orihuela.
8. 2014.- Auto 72/14 de 2014-05-13 del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Terrassa (Barcelona). Declara nula ejecución hipotecaria instada por Unnim Banc S.A.U. Por su ejemplar explicación de la legitimación REGISTRAL hemos hecho un artículo explicando este tema: La nulidad de la ejecución hipotecaria por falta de legitimación registral.
9. 2015.- Auto del Juzgado 1ª Instancia Nº 8 de Málaga de 14 de enero de 2015. Formato OpenDocument – formato PDF
10. Auto 138/2015 de 28 Abril 2015, AP de Barcelona. Estimación de recurso de apelación interpuesto contra BBVA RMBS 4, FTA anulando lanzamiento y posibilitando acogerse al plazo que marca el art. 1.1 de la Ley 1/2013. AUTO 138_2015 AP BARCELONA ANULACION LANZAMIENTO.
11. 2015.- 1ª Instancia Nº 1 de Fuenlabrada.Auto 320/2014 de 6 Marzo 2015 del Juzgado.
12. 2015.- Auto 2015-01-12 Juzgado 1º Instancia nº6 Arganda del Rey. Falta de legitimación activa de CREDIFIMO.
13. 2015.- El AUTO no ha sido aún socializado – tenemos constancia no documental de 2015-12-02 de AUTO 1ª INSTANCIA Nº 2 ARGANDA DEL REY (Madrid)
14. 2015.- Caso Antonio y Vicenta: 1ª Instancia nº7 Granollers sobre Ejecución Hipotecaria 854/2014. Auto Archivo y Sobreseimiento.
15. 2016.- Auto de 2016-03-11 del Juzgado de 1ª Instancia nº4 de Collado Villalba (Madrid). La demandante certifica que el crédito hipotecario se encuentra cedido al fondo TDA25 de Titulización de ActivosSGFT por lo se estima la  falta de legitimación activa.
16. 2016.- auto 24/2016 de Juzgado 1ª Instancia Nº2 de Barcelona. Auto resolviendo Oposición a ejecución hipotecaria de BBVA por falta de legitimación activa.
17. 2016.- Auto 72/16 en 1ª Instancia nº3 de Picassent (Valencia) del 15/3/16 – Sobreseimiento ejecución instado por Catalunya Banc, S.A. por falta de legitimación activa.
18. 2016.- Auto 80/16 de 2016/03/31 en Juzgado 1ª Instancia nº 5 de Málaga. Nulidad de ejecución hipotecaria instada por Barklays Bank, S.A (CaixaBAnk) por que carece de personalidad jurídica, capacidad procesal y capacidad para ser parte.
19. 2016.- Auto 67/16 de 2016/04/13 en Juzgado 1ª Instancia nº 5 de Gijón. Nulidad de ejecución hipotecaria instada por Unión de Créditos Hipotecarios (UCI) por falta de legitimación.
20. 2016.- Auto 60/16 de 2016-04-25 en Juzgado de Sueca (Valencia). El Juzgado declara nulidad de actuaciones contra Cajamar por falta de legitimación e impone costas a la ejecutante.
21. 2016.- El AUTO no ha sido aún socializado. La noticia apareció en Diario16 donde se explicaba que el pasado 23 de mayo, el juzgado de primera instancia nº 1 de Mataró (Barcelona) dictó una provisión por la que suspende una ejecución hipotecaria de Catalunya Banc tras documentarse que la hipoteca fue titulizada y que el banco no es titular del crédito y carece pues de legitimidad activa.
22. 2016.- Sentencia 88/16 de 2016-05-10 Juzgado 1ª Instancia_54 de Barcelona. El Juzgado acredita que el verdadero propietario de la deuda es Fondo Bancaja 13 -Fondo de Titulización de Activos. +++ info aquí.
23. 2016.- Auto 221/16 de 2016-06-14 de Juzgado de 1ª Instancia nº1 de  Benidorm (Alicante). Declara nulo el despacho de procedimiento de ejecución hipotecaria iniciado por Bankia por falta de legitimación activa.
24. 2016.- Auto 129/16 de 2016-06-15 del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Moncada (Valencia). Declara nula ejecución hipotecaria instada por Banco Sabadell e impone costas a ejecutante.
25. 2016.- Auto 211/16 de 2016/06/16 del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Benidorm (Alicante). Declara nula la ejecución hipotecaria de Pastor-Popular porqué pidió la cesión al remate a un Fondo de Titulización y debería el banco haberse presentado como apoderado y no como titular acreedor de la hipoteca.
26. 2016.- Auto 480/16 de 2016/06/30 del Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de Sevilla. SE ESTIMA parcialmente la oposición a la ejecución hipotecaria formulada declarándose la falta de legitimación activa de la parte ejecutante (Catalunya Banc.SA) para continuar con la ejecución y en su consecuencia, se SOBRESEEN Y ARCHIVAN las actuaciones.
27. 2016.- Auto 54/16 de 2016/07/06 del Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Herrera del Duque (Badajoz). Estima la oposición formulada en los Tribunales por los titulares del crédito y declara la falta de legitimación activa de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA y, en consecuencia, decreta el sobreseimiento y archivo de la ejecución.
28. 2016.- Auto 50/16 de 2016/06/19 del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Olot (Girona). Declara sobreseimiento de la ejecución hipotecaria de Catalunya Banc SA para reclamar la deuda en nombre de FTA 2015 Fondo de Titulización de Activos y ordena nulidad de actuaciones porqué el banco no puede actuar en representación del FTA2015 por falta de legitimidad. La noticia en la prensa- elPUNT_Avui– se hace eco
29. 2016.- Auto 343/16 de 2016/07/05 del Juzgado de 1ª Instancia nº de Benidorm (Alicante). Declara nulas las actuaciones de la ejecución hipotecaria de Banco de Sabadell S.A. por falta de legitimación al titulizar la hipoteca en un fondo de titulización de Activos. Banco Sabadell ha actuado sólo en su nombre. La sentencia hace mandamiento al registro de la propiedad de la necesaria cancelación de la nota marginal puesta al margen de la hipoteca que se ejecuta de haberse expedido certificación de dominios y cargas.
30. 2016.- Auto 107/16 de 2016/07/11 del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Villacarrillo (Jaén). Declara nula la ejecución hipotecaria de La Caixa por falta de legitimación activa al ser cedente-al subordinarse el Fondo “Foncaixa Andalucía Ftempresa 1, Fondo de Titulación de activos,”de fecha 26/02/2010 en la posición de acreedor por lo que declara nula la ejecución hipotecaria sin notificación de costas judiciales.
31. 2016.- Auto 339/16 de 2016/07/11 del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de VillaJoyosa (Alicante). Declara nulas las actuaciones de la ejecución hipotecaria de Catalunya Banc por falta de legitimación al titulizar la hipoteca suscrita en el fondo IM Pastor 4 – fondo de titulización de Activos y certifica que es una cesión total del derecho de crédito. Banco Popular ha actuado sólo en su nombre.
32. 2016.- El AUTO no ha sido aún socializado- tenemos constancia no documental de 2016-07-22 el AUTO 856_2016 JUZGADO 1ª INST Nº 2 TORREVIEJA (Alicante).
33. 2018.- Auto del Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Gran canaria de 11 mayo. INFO de diario.es>>>
34. ….

2.- CLAUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO (cláusula SEXTA ejecución)

• Sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de junio de 2015
• La Audiencia Provincial de Valencia de 14 de julio de 2015.
• Autos de 29 diciembre 2014 – (Rollo 685/2014) y 2 de diciembre 2014 (Rollo 579/2014).
• Sentencia Juzgado de lo Mercantil núm. 3 de Barcelona de fecha 5 de mayo de 2014 declarando nula cláusula Sexta.
• Sentencia Audiencia Provincial de Zamora de octubre de 2015, impidiendo accionar contra avalistas préstamo personal por abuso cláusula sexta.
• Audiencia Provincial de Barcelona de 2015 por la que se suspende el lanzamiento.
• Sentencia Tribunal Supremo Sala Civil Sec.1 2009/12/16. Se explica muy bien por los resaltados del texto en negrita y rojo:  La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de notificación no afecta a la validez, pero conforme al art. 151 LH si se omite dar conocimiento al deudor de la cesión (en los casos en que deba hacerse) será el cedente responsable de los perjuicios que pueda sufrir el cesionario por consecuencia de esta falta. Es cierto que el art. 242 RH admite que el deudor renuncie a que se le dé conocimiento del contrato de cesión del crédito hipotecario, pero dicho precepto no prevalece sobre la normativa especial en sede de contratos sujetos a la LGDCU que sanciona como abusivas “Todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato. En todo caso se considerarán abusivas los supuestos de estipulaciones que se relacionan en la disposición adicional de la presente ley” (Art. 10 bis en la redacción vigente al tiempo del planteamiento del proceso).”
• Caso Antonio y Vicenta: 1ª Instancia nº7 Granollers sobre Ejecución Hipotecaria 854/2014 (Catalunya Banc y Anticipa). Auto Archivo y Sobreseimiento (falta legitimación Activa y Vencimiento Anticipado)

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